인천 논현 센트레빌 라메르 상가,소형 오피스텔 회사보유분

 

오피스텔 630실/상가 59실

수인분당선 오션특구 프리미엄

소래포구역세권 대단지 오피스텔

◆논현 센트레빌 라메르◆

수인분당선 역세권 오션뷰 가치

대출 관련 포기세대 재 분양

 

인천시 남동구 논현동 111-11번지(소래지구 4BL-1L) 일대 일반상업지구, 방화지구, 지구단위계획구역

지하 6층~지상 23층 1개 동

오피스텔 3층~23층 630실

근린생활시설 1층~2층 59실

대지면적 4,394.00㎡

건축면적 2,913.55㎡

연면적 54,962.23㎡

준공완료 2024년 2월

"논현 센트레빌 라메르"는 수인분당선 소래포구역 역세권에 위치하며 2020년 9월 수인분당선 완전 개통으로 인한 인프라 확충과 인근 남동국가산업단지등 산업단지 배후수요를 확보한 우수한 입지에 들어선다.

단지 앞 소래포구종합어시장과 홈플러스(논현점), 뉴코아 아웃렛(논현점), 시흥 신세계 아웃렛등의 쇼핑 상권과 주변 근린상권이 공존하는 입지적 특성을 지녔다.

수인분당선 소래역을 도보로 5~6분이면 이용이 가능하고 서해안, 영동고속도로와 제2,3 경인고속도로, 외곽순환고속도로를 통해 서울과 경기 수도권 지역으로 편리하고 빠르게 이동이 가능하다.

송도국제도시를 통한 인천대교로 인천국제공항 이동이 용이하며 서울역과 강남지역으로 연결되는 광역버스(M버스)가 운행 중이다. 소래습지생태공원, 늘솔길공원, 어린이공원, 논현중앙공원, 해오름공원등 쾌적한 자연환경과 소래역사관, 소래아트홀, 공공도서관, 논현 매가박스등 문화여가를 즐길 수 있는 공간도 마련 돼 있다.

단지 배치도

"논현 센트레빌 라메르" 오피스텔은 지상 3층~지상 23층, 전용면적 23㎡~44㎡, 총 630실로 조성되며 상업시설은 단지 내 상가로 지상1층과 2층 총59실로 준공 완료했다.

▲23㎡ 21실 ▲27㎡ 315실 ▲36㎡ 231실 ▲44㎡ 63실

총630실 규모이며 특히 스튜디오타입, 슬라이딩 스튜디오타입과 1.5룸/2룸의 다양한 소형아파트 대체 주거상품의 구성을 갖춰 신혼부부나 임대를 목적으로 투자를 원하시는 고객님들에 관심이 집중되고 있다.

전용면적 23㎡

전용면적 27㎡

스튜디오타입인 전용면적 23㎡와 슬라이딩 스튜디오타입인 27㎡는 투자의 안정성 확보

전용면적 36㎡

전용면적 36㎡는 방 1개, 거실과 주방, 화장실로 설계하였고 신혼부부가 내 집을 마련하기 전까지 편안하게 거주할 수 있는 특화평면설계로 조성됐다.

전용면적 44㎡

전용면적 44㎡는 소형아파트 대체 상품으로 침실 2개, 거실, 욕실(화장실), 주방, 현관창고 등 2룸 형태로 구성되며 팬트리공간을 마련해 넉넉한 수납공간을 확보했다.

편의시설

"논현 센트레빌 라메르" 오피스텔이 갖춘 케어홈 시스템 적용으로 실내 환경이 깨끗하고 클린 하게 지켜주며 또한 일반 오피스텔에 비해 10Cm 높은 2.4m천정고와 바다가 보이는 조망권(일부호실), 넓은 창은 24m/m 로이유리가 적용된다.

"논현 센트레빌 라메르" 상가와 오피스텔은 수인분당선 소래포구역과 오션뷰(일부호실)와 시티뷰(일부호실)를 갖춘 우수한 입지에 들어서며 지상 1,2층 상업시설과 동시에 1룸부터 1.5룸과 2룸까지 오피스텔이 공급예정으로 실수요자는 물론 투자자들에 관심이 매우 높은 단지이다.

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상업시설-지상 1,2층 59호실

지상 1층 상가

 

지상 2층

①오션특구 300m 메인도로변 상가

-소래포구역까지 상권형성 중심 입지

②안정적이고 풍부한 수요

-630실 단지 내 고정 수요

③집객력 우수한 랜드마크급 상가

-소래포구와 종합어시장을 이용하는 고객 집객력