에테르나인 용산 2룸 오피스텔 주택수 미포함 홍보관 분양 24시

 

새로운 시작을 위한 최적의 선택

현대적인 생활환경과 높은 수익성

편리한 생활과 탁월한 투자 가치

용산의 최중심 심장과 같은

에테르나인 용산 오피스텔

분양 홍보관 1833-7535

◐주택수 미포함 오피스텔

 

용산은 서울에서 가장 개발 가능성이 큰 지역 중 하나로 꼽히고 있습니다.

특히 용산 국제업무지구 및 한남동 일대 개발 등 대규모 개발 계획이 추진되고 있어, 향후 부동산 가치 상승이 기대됩니다.

이러한 개발이 완료되면 상업지구 및 주거지로서 용산의 인프라와 편의성이 더욱 강화되므로, 소형 오피스텔은 안정적인 투자처로 주목받고 있습니다.

또한 용산은 상업지구와 주거지가 결합된 지역으로, 임대 수요가 꾸준히 발생합니다.

특히, 소형 오피스텔은 임대 시장에서 수요가 많아 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.

1인 가구가 증가하는 추세에 따라 소형 오피스텔의 임대 수요는 더욱 증가할 것으로 예상됩니다.

 

편리한 생활과 탁월한 투자 가치

용산의 최중심 심장과 같은

에테르나인 용산 오피스텔

▣주택수 미포함

분양 홍보관 1833-7535

서울특별시 용산구 원효로2가 17번지 외 5필지(원효로 2가 오피스텔 신축공사) 일반상업지역, 제3종일반주거지역 내 업무시설(오피스텔), 제2종근린생활시설, 대지면적 678.10㎡(205.13평), 건축면적 306.08㎡(92.58평), 연면적 4,986.48㎡(1,508.26평) 지하 2층~지상 20층 1개 동 전용면적 28.62㎡~29.96㎡(A~F타입) 7개 타입 총 114실로 조성될 예정입니다.

◆준공예정 2026년 10월

에테르나인 용산 오피스텔은 용산구의 중심지에 위치해 있어, 뛰어난 교통망과 다양한 편의시설을 누릴 수 있습니다.

서울역, 용산역 등 주요 기차역 및 지하철 노선과의 인접성으로 서울 어디든 빠르고 편리하게 이동할 수 있습니다.

국제업무지구, 아이파크몰, 용산 전자상가 등 다양한 상업시설이 근처에 있어 업무와 쇼핑을 동시에 해결할 수 있는 최고의 입지입니다. 또한, 한남동과 가까워 문화 및 레저 시설이 풍부하여 여가 시간을 더욱 알차게 보낼 수 있습니다.

사업지 반경 3.5킬로 내 효창공원,한강공원,용산가족공원 등 생활 인프라와 자연 녹지 풍부

6호선과 경의선 효창공원이 도보로 5분이내 역세권이며 1호선 남영역과 4호선 삼각지역등 이용이 용이하며 추후 GTX-B노선(예정), KTX, 신분당선(예정) 등 12개 노선버스 인접으로 대중교통을 이용한 여의도 진입이 13분대, 종로 15분대, 강남 25분대 진입도 가능하며 광역입지 접근성도 우수하다.

편리한 생활과 탁월한 투자 가치

용산의 최중심 심장과 같은

에테르나인 용산 오피스텔

◆주택수 미포함

분양 홍보관 1833-7535

◆국민주거안정 부동산 대책

주택수 배제 대상

소형주택 규제완화 방침

주택수 배제+취득세,재산세 감면

정부의 국민 주거안정을 위한 부동산 정책 발표 중 주택공급 확대방안으로 발표된 임대사업자 등록임대주택에 대한 취득세, 재산세 감면을 27년 12월까지 연장하고 ◐취득세의 경우최초 신축 오피스텔 분양 시 60㎡이하 일 때 85% 감면, 60~85㎡일 때 50% 감면 ◐재산세의 경우 2호 이상 임대 시 40㎡이하 면제, 40~60㎡ 75% 감면, 60~85㎡ 50% 감면 발표

▶▶▶에테르나인 용산 감면 혜택

2024년 1월~2027년 12월까지 준공된 전용 60㎡이하 신축 소형주택

→수도권 6억원 이하, 지장 3억 원 이하

다가구주택, 공동주택(아파트)

편리한 생활과 탁월한 투자 가치

용산의 최중심 심장과 같은

에테르나인 용산 오피스텔

분양 홍보관 1833-7535

◆전용면적 28.62~29.96㎡

A타입~F타입(7 타입)

◆전용 9.65평~9.06평 2룸

◆다양한 편의시설과 생활 인프라

에테르나인 용산 오피스텔은 주거지로서의 편리함과 함께 다양한 부대시설을 갖추고 있어 더욱 쾌적한 생활이 가능합니다.

피트니스 센터, 카페, 라운지 등 다양한 공용 공간이 있어 여유로운 라이프스타일을 즐길 수 있습니다.

24시간 보안 시스템과 주차 공간 등 안전하고 편리한 생활환경을 제공합니다.

◆세련된 디자인과 쾌적한 생활공간

에테르나인 용산 오피스텔은 현대적인 디자인과 편리한 공간 구성으로 입주자에게 최상의 주거 환경을 제공합니다.

넓은 실내 공간과 모던한 인테리어로 여유롭고 쾌적한 생활을 할 수 있습니다.

최첨단 설비와 고급 자재를 사용하여 내구성뿐만 아니라 미적인 면에서도 만족감을 선사합니다.

또한, 완벽한 보안 시스템과 24시간 관리로 안전하고 안락한 생활을 보장합니다.

에테르나인 용산 특장점

타사대비 25cm만큼 더 높은 천정고로 개방감과 넓은 공간감 확보(천정고 2 m55 cm)로 최적의 내부 설계

◆주차 스트레스 제로 발레파킹

◆무상옵션 제공

오피스텔의 편리성에서 가장 우선으로 가전제품 무상 옵션 제공으로 이사할 때 무거운 짐을 자지고 다니지 않아도 되는 편리성이 장점이며 "에테르나인 용산"은 시스템에어컨을 비롯해 냉장고, 세탁기(건조기 겸용), 식기세척기등 6개 가전제품을 기본으로 제공합니다.

◆분양 홍보관 안내

문의 1833-7535

무선 010-8671-7535

"에테르나인 용산" 오피스텔은 현대적인 삶과 높은 수익성을 동시에 추구하는 분들에게 완벽한 선택입니다.

정부의 부동산 정책에 따른 주택 수에 포함되지 않는 투자로 최고의 가치를 갖춘 상품으로 용산 중심입지와 개발호재에 관심 집중되는 2룸 오피스텔에 대해서 분양 중입니다.

◆◆◆자세한 관련된 문의는 분양상담사를 통해 안내 받으실 수 있습니다.