탕정지구 면적대비 1.55%의 낮은 상업면적비율에 따른 높은 희소성
충남 아산신도시 탕정지구내 2-C1,C2BL에 들어설 "탕정지구 지웰시티 푸르지오"
아파트 단지내 상업시설인 "탕정역 지웰시티몰"을 공급한다.
지상1.2.3층 총332실이 공급예정이며 탕정지구 "탕정역 지웰시티몰"은
인근 공원과 하천으로 둘러싸여 있는 쾌적한 환경에 약2,500여세대의 아파트
단지내 상업시설로 배후수요도 충분히 갖춘 상가이다.
"탕정역 지웰시티몰"은 아산신도시 탕정지역에서도 가장 우수한 입지에 들어서는 상업
시설로서 풍부한 유동인구와 충분한 배후수요(역,아파트,학교,공원)를 갖췄다.
2020년 개통 예정인 수도권 1호선 전철(인천역-온양온천역) 탕정역(가칭)이
걸어서 3분거리에 위치한 초역세권이며 한 정거장 사이에 천안아산역이
위치해 KTX와 SRT열차를 이용하기에도 매우 편리하다.
남측에 약5만6천여 제곱미터 규모에 근린공원도 자리하여 쾌적한 환경이며
북쪽으로 탕정지구 중심상업지역이 위치한다.
또한 탕정역(가칭)에서 중심상업지역과 금린공원(예정)으로 이동하는 동선과
아파트 단지가 인접해 유동인구 확보가 수월하며 아산 탕정테크노 일반산업단지를
비롯해 지웰시티 푸르지오아파트 1,521세와 A1(예정)아파트 698세대도
분양완료및 분양에 들어갈 예정으로 고정 배후수요도 함께 확보했다.
◆천안아산 상권
탕정지구 유일한 중심상업지역과 대면한 연도형 스트리트형 성업시설의
가치상승 기대
-수도권 전철 1호선 탕정역(가칭) 바로앞 초역세권 상업시설 특급 상권
◆탕정 프리미엄
-탕정지역 전체면적 대비 약1.55%의 낮은 상업면적 비율의 희소성
-약200미터광장형 지웰파크길과 약500미터 연도형 스트리트형 초대형
상업시설이 가지는 탕정 투자가치 프리미엄
◆초대형 배후수요
-단지내 약2,200여세대(C1,C2,A1아파트 분양)확실한 고정수요 확보
-약47,000여명의 대규모 일일유동인구 예상
◆미래비전
-아산 삼성디스플레이시티A5공장 증설 예정
-탕정일반산업단지, R&D직접지구,선문대 인근 공동주택 공급예정
아산신도시 탕정역(가칭) 초역세권 입지에 들어설 예정인 "탕정역 지웰시티몰"
상업시설은 탕정지구 2-C1,C2BL에 들어서며 상가(지상1.2.3층:332실규모)에
대한 사전 접수및 상담에 들어 갔다.
초역세권에 유동인구 및 배후수요가 충분한 지역에 들어서는
"탕정역 지웰시티몰" 상업시설에 대한 분양가 및 호실 상담은 아래 분양상담상사
에게 전화주시면 자세히 안내해 드리겠습니다.
