용현학익지구내 입지
수인선 역세권,인하대 대학가, 인천 뮤지엄 문화시설
인하대역 시티필드 상업시설
인천광역시 미추홀구 학익동 401-58번지 일반공업지역 내 들어서는
"인하대역 시티필드" 상업시설은 지하3층~지상 16층 1개동
대지면적 7,356.00㎡
연면적 41,667.73㎡
미추홀구 용현학익지구 관문입지에 랜드마크가 될것으로 예상된다.
미추홀구 용현/학익지구 입지에 들어서는 "인하대역 시티필드" 상업시설은
수인선 인하대역과 인하대학교,인하공업전문대학 인근에 위치하며
역세권과 대학가 상권을 모두 갖춰 유동인구에 풍부한 장점을 갖췄다.
인하대역 주변에 상권에 "인하대역 시티필드" "CGV타워" "인천 뮤지엄 파크"등
3가지 연계 복합문화상권을 갖추고 있다.
또한 "인하대역 시티필드" 반경 1킬로미터 내 주거단지에 입주한 약4만여
세대 아파트 수요뿐만 아니라 현재 개발 예정인 용현/학익지구 1블럭과
용마루지구등 약3만여세대 이상에 아파트 단지 조성이 계획되어 있어
개발 완료 후 약7만여세대 이상의 배후수요가 예상 된다.
◆지하3층~지상 16층
"인하대역 시티필드" 주변 대규모 주거단지가 형성되어 입주를 앞 두고
있으며 상업시설 바로 건너편에 힐스테이트 학익아파트 616세대가
2021년 입주 예정이며 인하대역 앞 이편한세상시티,헤리움 오피스텔이
2020년 준공을 앞두고 있으며 인천지방법원,인천지방 검찰청등의
공공기관도 인접해 있으며 미추홀구 용현동과 학익동과도 가까워
이곳 주민들에 집객력도 우수할 것으로 예상 된다.
상업시설 투자에 대한 가장 중요한 포인트로는 주변 상권 활성화와 입지가
가장 중요하다고 할 수 있으며 배후수요와 유동인구로 부터 나오는 집객력이
또한 중요한 요소라 할 수 있어 임대수익과 고정매출로 인한 수익창출이
가능해 투자자나 실수요자들로 부터 큰 관심을 받을 것으로 예상된다.
상업시설 홍보관은 미추홀구에 마련하여 상담과 관람을 진행 할 예정이며
방문하시기전 전화주시면 안내해 드리겠습니다.