청량리역 개발의 핵심입지
풍부한 배후수요를 갖춘 수익형
954실 소형 오피스텔 분양
서울시 동대문구 청량리동 235-6번지 일대 동대문 미주상가 B동 개발사업
근린생활시설과 소형 오피스텔 954실
일반 상업지역, 가로구역별 최고 높이 제한지역
주차장 설치 제한구역
업무시설(오피스텔 954실)
근린생활시설(상가)
대지면적 4,194.00㎡
지하 7층~지상 20층
▲근린생활시설(상가)
지하 1층~지상 3층
▲주민센터 지상 4층
▲업무시설(오피스텔)
지상 5층~20층
'힐스테이트 청량리역' 상가/오피스텔은 교통망의 획기적인
개선과 함께 직접적인 수혜가 기대되기 때문이다.
'힐스테이트 청량리역' 오피스텔이 들어서는 동대문구 청량리동에 청량리역은
1호선 지하철, 경의 중앙선, 분당선, 광역철도 강릉선 KTX, 경춘선 KTX 등
총 5개 철도 노선이 지나가는 사통팔달 교통 핵심 입지 지역이다.
향후 수도권 광역철도(KTX-B/C노선, SRT북부연장선, 강북 횡단선, 면목선)등
5개 철도노선이 추가 착공 및 개발 예정으로 청량리역 일대는 미래 총 11개
철도노선이 지나가는 국내 최대의 교통 중심지로 거듭날 예정이다.
단지 주변으로 생활 인프라도 풍부해 편리한 생활을 누릴 수 있다.
롯데백화점, 롯데마트, 롯데시네마 등 쇼핑, 문화시설이 도보권에 위치해 있고
청량리역 주변으로 형성된 다양한 상업시설 이용도 편리하다.
청량리종합시장, 경동시장, 동대문세무서, 동대문경찰서, 서울 성심병원 등
다양한 생활편의시설 인프라도 접근성이 매우 우수하다.
지상 5층~지상 18층 원룸형 위주에 소형 오피스텔로 조성하여 1~2인 가구를
위한 인기 높은 원룸형 평면설계 배치
-1룸(원룸형) 타입의 경우 1~2인 전문직 프리랜서나 재택근무자가 이용하기 편리한
실용적인 특화 평면설계로 세대 내 수납장, 회전식 식탁, 반침장 등으로 구성하여
생활하기 편리하고 실용성에 가치를 두었다.
◈지상 19층/20층 분리형 위주 호실 배치
-소형 아파트 대체 가능한 분리형 평면설계
-신혼부부나 2인 이상이 함께 생활할 수 있도록 분리형 구조로 침실에는
대형 드레스룸(시스템 파우더 포함)을 마련해 실용성을 극대화했으며
주방에는 3구 하이라이트 전기쿡탑을 기본으로 제공하고 팬트리공간도
사용할 수 있다. 전용면적 34㎡는 부피가 큰 물품을 보관할 수 있는
팬트리가 제공되며 전용면적 41㎡와 44㎡는 현관과 연계된 보조주방이
설계돼 다용도 수납 및 세탁, 빌트인 김치냉장고(유상 옵션)를 설치할 수 있다.
◆◆1룸 오피스텔
▲전용면적 20㎡-96실
▲21㎡-724실
◆◆분리형 오피스텔
▲전용면적 34㎡-32실
▲41㎡-64실
▲44㎡-38실
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총 954실
동북부 개발의 중심 '청량리 역세권'
'11개 철도 노선' 최대 수혜지
청량리 최초 '브랜드 오피스텔'
행정, 교통 '편리하고 안전한 입지'
동대문구 '생활 쇼핑의 메카'
1~2인 가구 증가세 '배후수요 지속 증가'
'사업자, 직장인, 대학생' 배후수요
주요 구매 수요 밀집지역
'힐스테이트 브랜드' 954실 대단지
'힐스테이트' 만의 혁신 설계
단지 내 상업시설, 주민센터
주차장 전체 '자주식 주차'
청량리역 역세권 프리미엄을 누리는 대학가 임대수요, 오피스 밀집 수요,
종합시장 상인 수요 등 압도적인 배후수요의 중심입지
◆단지 내 복합시설
-총 954실 규모에 원-스톱 라이프를 위한 단지 내 주민센터와 상업시설
◆원룸/분리형 특화설계
-1~2인 가구에게 추천할 수 있는 전용면적 20~44㎡ 소형 위주에
원룸형/분리형 오피스텔
◆2.5미터 천정고
-주거공간으로 여유로운 개방감을 극대화한 천정높이
(우물천정 포함 2.6미터)
◆100% 자주식 주차장
-지하 7층부터 자주식 주차시스템 도입으로 여성운전자, 초보운전자도
여유롭게 주차할 수 있도록 편의 제공
서울시 동대문구 청량리동 235-6번지 일대 지하 7층~지상 20층 규모로
전용면적 20~44㎡ 오피스텔 총 954실로 구성되어 있는 '힐스테이트 청량리역'
교통천국 청량리역 일대에서 희소성이 높은 소형 오피스텔이다.
GTX-B/C노선 개발과 함께 청량리역이 서울 전역을 배후수요로 갖추는 쾌속
교통망을 갖추는 만큼 풍부한 임대수요와 개발에 대한 수혜를 직접
누릴 수 있을 것으로 예상된다.
