강남-판교가 입증한 황금노선 최대규와 최강 입지
GTX-A노선(예정)/신분당선 최대 수혜지역
3호선 지축역 초역세권 프리미엄 누리는 업무시설(섹션오피스) 분양
고양 지축지구 內 3호선 지축역 역세권 업무시설, 상업시설 분양
업무와 상업이 공존하는 지축지구 내 최초 상업시설
경기도 고양시 지축동 496-40 일대(고양 지축지구 C1-3-2) 제1,2종 근린생활시설, 업무시설
대지면적 1,355.00㎡/연면적 11,360.35㎡
지하 3층~지상 9층(옥탑 1층)
근린생활시설 104실/ 업무시설 54실
2022년 3월 준공 예정
'벨라미 타워' 상가는 지하 3층~지상 9층에 지축지구 최초 상업시설로서 평균 층고가 4.9~5.2m로 계획하고 있어 임차인들에 기대가 매우 크다. 지상 1,2층 상가(프랜차이즈), 지상 3,4층 병원, 의원 위주에 입점이 예상되며 5,6층 학원 위주에 분양이 예상된다. 이번에 분양하는 지상 7~9층은 업무시설과 일반 사무실(섹션오피스)이 분양 예정이다.
높은 층고에 맞게 사무실 용도에 따라 다양한 인테리어와 복층 구조로 설계가 가능해 비용 절감에도 큰 몫을 할 것으로 예상된다.
'벨라미 지축' 업무시설은 3호선 지축역 역세권에 장점을 지니고 있으며 고양 지축 공공주택지구 조성사업이 이어지고 있으며 총 9천여 세대가 약 2만 7천여 명이 입주할 예정으로 배후수요 및 유동인구가 확보된 황금상권에 업무시설이다.
풍부한 배후수요와 유동인구에 쾌적한 업무환경, 3호선 초역세권, 신분당선, BRT 노선 예정으로 광역교통망을 지녔다.
■광역교통환경
①강남권 접근성-GTX-A을 통한 강남까지 약 20분
②여의도 접근성-자유로, 올림픽대로를 통한 여의도 약 30분대 접근성
③도심 대중교통 이용성-3호선 지하철, 대중교통(버스)을 통한 종로, 서울역 약 40분대 진입
④수도권 이동성-일산대교, 외곽순환도로를 통한 김포, 인천, 경기 수도권 약 40분대 진입
■업무시설(7~9층)-54실■
'벨라미 지축' 업무시설은 지상 7층~9층이며 층별로 18호실에 총 54실이 분양 예정이고 업종에 따라 1호실, 2호실, 3 호실 등 확장이 가능한 섹션오피스로서 비용은 절감하고 이익은 극대화할 수 있는 장점이 있다.
부동산 규제로 갈 곳을 잃은 현금을 이용한 틈새시장에 새로운 투자상품으로써 고정적인 임대료 수익을 창출하는 수익형 부동산이다. 아파트나 오피스텔에 비해 부동산 규제가 상대적으로 자유롭고 주택수에도 들어가지 않는다.
고양시 지축지구 초역세권 황금상권 입지의 안정적인 임대수익과 부동산 미래가치를 더한 향후 시세차익까지 예상되는 상품이다.
'벨라미 타워' 지축역 상가는 계약금 10%, 중도금 전액 무이자, 2022년 3월 준공 예정으로 준공 후 사업자 70% 대출도 가능한 수익형 부동산으로서 저렴한 투자금으로 투자하실 수 있습니다.
3호선 지축역 초역세권 입지에 들어서는 '벨라미 타워'는 코로나 19 확산 방지를 위한 예약 방문제를 실시하며 전화상담은 24시간 운영 중입니다. 호실 청약 문의, 분양가 문의는 분양상담사를 통해 안내받으실 수 있습니다.