영종 메가타워 4면 개방형 대형상가 호실별 분양가 상담

 

 

 

영종 메가타워 상가

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영종도 운남동 중심 상업지역

C3구역 주출입구 메이 입지

4면 개방형 '메인 타워'

연면적 5,593평 규모

지하 2층~지상 10층

인천광역시 중구 운남동 1600-1.2(영종 하늘도시 C3-3-1,1) 중심 상업지역, 제1.2종 근린생활시설 및 교육연구시설, 제1종 지구단위계획구역, 경제 자유구역에 지하 2층~지상 10층 총 연면적 5,593평 규모에 '메가타워'대형 근린상가가 들어선다.

대지면적 2,608.00㎡

건축면적 1,564.22㎡

연면적 18,490.14㎡

◆2022년 10월 준공 예정

영종 국제도시 운남동 하늘도시 내 중심 상업지역 C3주출입구 메인 4면 개방형 상가 분양中

 

영종 메가타워 상가

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◈입지 현황

인천대교, 인천 국제공항철도, 제3연륙교(2020년 착공)등 우수한 교통여건과 추가 교통 개발호재에 직접 수혜지이며 공항신도시와 하늘도시가 만나는 영종 국제도시 최중심부 메인입지 4면 개방형 근린상가

영종국제도시 내 하늘도시 최중심 중심 상업구역 내 운서 푸르지오 더스카이, 운서 SK 1차, 2차 아파트 단지 바로 건너편에 약 1만여 세대 배후 고정수요와 항아리상권, 주변 공동주택, 업무시설, 문화센터, 3만여 평 싸이월드 파크, 외국인학교 등 인접

 

◈교통환경

①제3연륙교-2020년 12월 착공/25년 완공 예정

영종도와 청라 사이를 연결해 주는 사업으로 2025년 12월 개통 예정으로 완공 시 여의도 25분/강남권 45분 도착

②제2공항철도-인천 국제공항-인천역(1호선) 구간 철도사업으로 수인 분당선과 연결

③영종 내부순환 트램-영종도 내부 순환선으로 인천 관광 인프라 확보

④서해 평화고속도로-인천항 및 공항을 통한 교통허브 구축

 

◈주변 환경

사업지 고정 배후수요 주거단지 준공시기와 비슷해 안정적인 상가 운영이 가능하다.

 

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◆주차장 진입

-입, 출구 광폭/맨 처음 코너 상가

◆4면 개방형 코너 상가

대형 테라스 최대 층고 6m

100% 노출 상가-자연 광고

 

◆지하 1,2층

◈공용창고(총 10실)

지하 1층 주차장 67대/창고 5실

지하 2층 주차장 63대/창고 5실

 

◈지상 1층

 

메가타워 상가 내에서 고객의 니즈를 충족시킬 수 있는 편리하고 다양한 MD를 구성하고 일부 업종에 대해 호실 지정해 고객 유입으로 인한 프리미엄을 조성한다.

◆입점(추천) 업종

▶편의점, 부동산, 커피 전문점등 독점업종 및 프랜차이즈 전문점 추천

 

◈지상 2층

내방 고객들에 체류시간을 증가시킬 수 있는 생활 밀착형 업종으로 조성하고 수용인원을 늘리고 이로 인한 매출 증가로 발행하는 수익창출을 기대할 수 있도록 MD 조성

◆입점(추천) 업종

▶한식, 중식, 일식 등 일반음식점과 뷰티 서비스(미용, 네일)등 추천

 

◈지상 3.4층

주변 대단지 배후수요에 따른 의료시설 부족 현상을 예상한 병, 의원 입점으로 건강한 생활을 책임질 수 있도록 업종 선택

◆입점(추천) 업종

▶내과, 이비인후과, 정형외과, 소아과, 안과, 치과, 한의원 등

 

◈지상 5.6.7층

◆입점(추천) 업종

▶입 시학권 및 어학원

 

◈지상 8.9층

◆스포츠 레저 업종 추천

▶스크린골프, 리얼 야구 등

 

◈지상 10층

◆4면 개방형으로 조망권 확보

▶대형 뷔페, 전망 좋은 카페 업종 추천

 

◈옥상 전망대

봄, 여름, 가을, 겨울 사계절 아름다운 자연미 연출을 위한 조경계획과 옥상까지 올라갈 수 있는 엘리베이터를 통해 영종도 자연경관을 조망할 수 있는 옥상정원을 꾸며 자연과 더불어 힐링할 수 있는 공간 조성

 

◆상가 분양◆

영종도 하늘도시 내 중심상업지 지하 2층~지상 10층 영종 상권을 대표하는 대형 근린상업시설로서 병원, 학원, 일반음식점 등 다양한 판매시설이 들어설 예정이며 4면 코너 개방 입지에 최고 6미터 층고, 옥상 조망권을 확보한 고급 내, 외장재로 마감한 특급상가이다.

현재 영종 내 홍보관을 운영 중이며 분양가 관련 업종, 호실 문의는 상담사를 통해 안내받으실 수 있습니다.