평택 고덕 국제화도시 내 위치
삼성전자 평택 캠퍼스 인근
제 조 형 공장, 사무실, 근린생활시설
"평택 에이스 101" 지식산업센터
신규 분양 홍보관 1833-7535
◈지식산업센터란?
산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률에 의해 정의되는 집합건물
-호실을 개별 소유하는 집합건축물로서 입주 가능
◈지식산업센터의 법률적 정의? 동일 건축물에 제조업, 지식산업 및 정보통신산업을 영위하는 자와 지원시설이 복합적으로 입주할 수 있는 다층형 집합건축물로서 대통령이 정하는 것을 말한다.
◈지식산업센터 입주에 대한 정의? 제조업, 지식기반산업, 정보통신산업 그밖에 대통령이 정하는 사업을 운영하기 위한 시설 등
◈지식산업센터 입주 가능한 제조업? 법 28조의 5 제1항 1호에 따라 제조업을 하기 위한 시설을 설치할 때 해당 지식산업센터가 산업단지 또는 공업지역이 아닌 지역에 위치한 경우에는 도시형 공장(제34조 제2호에 따른 도시형 공장은 제외)의 시설에 한정하여 이를 설치할 수 있다.
◆평택 에이스 101 지식산업센터
지하 1층~지상 10층 연면적 18,001평
제 조 형 공장-250실(예정)
사무용 공장-165실(예정)
근린생활시설 조성
제조형 공장 전호실 도어 투 도어(Door to Door) 8층 옥외정원을 품은 사무형 공장으로 기공급된 지식산업센터와 차별화된 공간설계
대지면적 9,410.4㎡
연면적 59,508.07㎡
건폐율/용적률 69.72%/350.20%
지식산업센터(사무형) 16,814.96㎡
지식산업센터(제조형) 39,892.27㎡
근린생활시설 2,800.84㎡
평택 고덕 국제화도시 내 위치
삼성전자 평택 캠퍼스 인근
제 조 형 공장, 사무실, 근린생활시설
"평택 에이스 101" 지식산업센터
신규 분양 홍보관 1833-7535
▶ 지하 1층~지상 7층 드라이브인 시스템 적용 제조형 공장 전호실 층고 6미터, 드라이브인 시스템 적용, 도어 투 도어
▶지상 1층 근린생활시설
▶지상 8층 옥상정원
▶지상 8층, 9층, 10층 사무형 공장시설로 옥상정원이 내려다 보이는 조망권 사무실
"평택 에이스 101" 지식산업 세는 평택시 고덕신도시 내 위치하며 고덕 IC, 평택 지제역을 이용한 접근성이 양호하다.
SRT평택 지제역-수서역(26분), 강남까지 20분대 진입이 가능하며 수원발 KTX 직결(2025년 개통 예정)과 평택-파주 고속도로 어연 IC, 평택-제천 고속도로 고덕 IC가 인접한 광역교통망이 훌륭해 물류수송 및 출장업무도 수월할 것으로 예상된다.
◈지하 1층
◈지상 1층-제조형, 상가
◈지상 2층~7층 제조형
◈8층~10층 사무용
◈근린생활시설
"평택 에이스 101" 지식산업센터에 연면적 18,001평 중 근린생활시설 면적 약 837평 반경 300미터 내 지식산업센터 밀집
▶건물 내 상주인원을 고려한 최적의 근린생활시설 비율
◈평택 삼성전자 캠퍼스
◈세금, 금융혜택
①취득세 감면 50%
▶최초 분양자가 실입 주시, 중소기업 운영, 지식산업센터 입주 가능한 업종을 영위하는 경우
②재산세 감면 37.5%
▶사업시설용으로 직접 사용하는 경우
③법률적 정책지원 및 금융지원
▶입주업체 대상으로 금융권 70~80% 대출, 제조업 공장설립 및 등록 가능
④법인세 4년간 100% 면제
▶수도권 과밀억제권역에서 이전하는 기업, 법인세 4년간 100% 면제, 이후 2년간 50% 감면(총 6년간 500%)
※기타 자세한 사항은 문의 바랍니다.
◈소득세, 법인세 감면
◆제조업의 경우 개인사업자도 요건에 따라 소득세 감면, 법인업체는 제조업 외에도 감면 가능◆
"평택 에이스 101" 지식산업센터는 지하 1층~지상 7층까지 드라이브인 시스템 제조형, 지상 8층~10층까지는 사무형 지식산업센터로 조성된다. 실입주 사장님들이나 투자에 관심이 있는 사장님들에게 관심을 모으고 있으며 자세한 내용은 분양상담사를 통해 자세히 안내받아 보시길 바랍니다.
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