인천 IHP(도시첨단산업단지)
GC2-2-2블록/GC2-2-4블록
지상 1층, 2층 상업시설
지하 5층~지상 10층
저렴한 분양가 안정적 수익률 확보
최대 10년 임대보장 확정
주택수 미포함
선착순 분양 1833-7535
인천광역시 서구 청라국제도시 IHP(Incheon Hi-tech Park) 도시첨단산업단지에 지방세법 시행령 28조 따라 시가표준액 1억 원 이하 오피스텔은 주택수에 포함하지 않는 1룸/1.5룸 오피스텔을 분양 중이다.
인천광역시 서구 청라동 209-2(IHP GC2-2-2BL),209-3(IHP GD2-2-4BL) 준공업지역, 지구단위계획구역 철근콘크리트 구조 지하 5층~지상 10층 상업시설(지상1,2층) 46호실과 기숙사형 오피스텔(지상3층~10층) 204실에 대해서 분양 중이다.
◆A동(IHP GC2-2-2BL)
대지면적 1,635㎡(494평)
건축면적 977㎡(295평)
연면적 12,947㎡(3,916평)
건폐율 59%/용적률 406%
지하5층~지상10층
오피스텔 152실(전용 21~38㎡)
상가 24호실
◆B동(IHP GC2-2-4BL)
대지면적 1,693㎡(512평)
건축면적 1,004㎡(304평)
연면적 13,301㎡(4,023평)
건폐율 59%/용적률 413%
지하5층~지상10층
오피스텔 152실(전용 21~39㎡)
상가 22호실
"인천 하이테크파크 이지움" 오피스텔은 IHP 도시첨단산업단지 내 유일한 지원시설 용지에 들어서며 GC2-2-2블록과 GC2-2-4블록에 총 304실호 기숙사형 오피스텔과 상업시설 46호실이 들어설 예정이다.
2025년 준공 및 개통을 앞둔 영종도와 연결 예정인 제3연륙교와 2027년 개통 예정인 서울 지하철 7호선 연장선 등이 들어설 예정으로 최적의 교통환경을 보유하게 될 예정이다. 또한 시티타워(2023년 예정), 스타필드 청라(2024년), 하나금융단지(2023년), 국제업무지구 조성 등 개발호재도 있다.
청라 IHP 도시첨단산업단지에는 현재 현대무 벡스, 세아 전자, AIT 등 대기업 및 중소기업이 입주한 상태다. 냉. 난방 공조산업 진흥 및 발전을 위한 기술개발과 품질향상을 지원하는 한국냉동공조산업협회 부설 '한국 공기 과학시험연구원'을 유치했다.
현대모비스에서도 청라 IHP에 수소연로전지 공장 설립을 취해 착공이 진행 중이며 준공시 약 7000여명의 고용 유발효과가 있다.
"인천 하이테크파크 이지움" 은 청라IHP 내 임대수 약 2만 7천여 명을 비롯해 북항 배후단지, 에너지화학단지, 서구 원창 가좌 산업단지 등 3개 권역 제조업 약 3200여 개 기업체의 배후수요를 확보하고 일대 기숙사형 오피스텔에 공급이 부족해 준공 시 공실률이 적다.
◈단지 배치도
인천 IHP(도시첨단산업단지)
GC2-2-2블록/GC2-2-4블록
지상 1층, 2층 상업시설
지하 5층~지상 10층
저렴한 분양가 안정적 수익률 확보
최대 10년 임대보장 확정
주택수 미포함
선착순 분양 1833-7535
◈동, 호배 치도
A동/전용면적 21~38㎡/152실
B동 전용면적 21~39㎡/152실
◈평면도 안내
인천 IHP(도시첨단산업단지)
GC2-2-2블록/GC2-2-4블록
지상 1층, 2층 상업시설
지하 5층~지상 10층
저렴한 분양가 안정적 수익률 확보
최대 10년 임대보장 확정
주택수 미포함
선착순 분양 1833-7535
A/B동 304실 오피스텔 분양
1룸/1.5룸 최대 10년 임대보장
주택수 미포함, 낮은 투자금, 임대관리
◈상업시설 분양
지상 1층 상가-24호실
지상 2층 상가-22호실
상가 프리미엄
"인천 하이테크파크 이지움" 상가는 지상 1층 24호실(A.B동)과 지상 2층 22호실(A.B동) 총 46호실이며 100% 개방형 스트리트형(테라스형) 상가로 단지 내 오피스텔 고정수요는 물론 대로변 3면 코너 상가의 장점과 IHP 도시첨단산업단지 내 항아리상권으로 생활 중심축 기능을 과 북항 배후단지를 가장 근거리에서 지원할 수 있는 입지로 미래가치가 훌륭한 상권을 유지한다.
"청라 IHP 이지움" 상가, 오피스텔은 청라 도시첨단산업단지 내 총 4개 블록 중 2개 블록에 대해서 선착순 분양 중이다.
시가표준금액 1억 원 미만 오피스텔로 1룸/1.5룸이며 계약금 10%에 소액으로 투자가 가능하며 주택수 미포함, 최대 10년 임대보장으로 투자자들이 부담 없이 투자할 수 있는 수익형 부동산이다.
◆◆◆관련 호실, 분양가, 대출 관련 문의는 분양상담사를 통해 안내받으실 수 있습니다.
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