시흥능곡역 더나은프라자 상가 층별,호실별 임대,분양 상담

 

탄탄한 배후수요를 초역세권

항아리상권 배후수요와 유동인구

준공 완료 임대, 분양 홍보관

전문상담사 1833-7535

 

경기도 시흥시 장현지구 상업용지 3-1BL 근린생활시설 신축공사 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역

 

지하 3층~지상 8층

근린생활시설 79호실

주차대수 78대(법정 70대)

 

 

시흥 장현지구 3-1블록에 위치한 '더 나은 플라자' 상업시설은 서해선 시흥능곡역(예정) 3번 출구 바로 앞에 들어서는 초역세권 상업시설이며 건너편 플랑드르(영화관, 종합쇼핑몰, 운동시설 등)와 마주 보는 입지이다.

사업지 약 500미터 거리에 아파트 단지 약 6,100여 세대(장현지구 3,500세대/능곡지구 2,600세대)가 입주 및 입주예정에 배후수요를 지녔으며 플라자 상가 남측 단독주택용지에 3블록 99필지가 공급될 예정이다.

신안산선(서해선 일부 구간 공유)개통 시 더블역세권으로 기대하며 월곶-판교선 개통시 시흥능곡역에서 KTX 광명역까지 10분이면

진입 가능해진다. 맞은편 플랑드르 활성화 시 집객효과 기대

 

 

 

◈지상 5층 6층 7층-분양완료

 

시흥 장현지구는 인천광역시와 경기 서남부 및 서해안과 인접하고 서울 반경 약 10Km 이내에 위치한 서울, 수도권 근접지역으로서 배곧신도시와 시화, 능곡지구와 대규모 도시개발 사업 진행으로 서해안 개발축의 거점도시로 성장하고 있다.

단지에서 김포공항(10Km), 인천 국제공항(20Km), KTX 광명역(5Km) 거리에 위치하며 영동고속도로와 제2.3 경인고속도로, 서해안고속도로 등 6개 고속도로에 접근성 및 진입로가 가까워 이용하기 편리하다.

천혜의 수변과 녹지공간 르 보유해 자연 친환경 도시로 성장하고 있으며 물왕저수지, 연꽃단지, 갯골생태공원, 월곶, 군자지구, 오이도, 시화호로 연결되는 수변공간과 시흥 9경으로 대표하는 다양한 볼거리 등으로 다양한 녹지공간이 조성돼 있다.

 

'더 나은 플라자' 상업시설 인근 개발호재로 단지 앞 시흥능곡역(예정)인 서해선과 신안산선 복선전철(2024년 예정) 시흥시청역, 월곶-판교선(2026년) 시흥시청 역이 1 정거장 차이로 개통 시 서울지역과 경기 서남부 주요 업무지구 접근성이 대폭 개선되며 인천, 시흥, 광명 등 광역교통 인프라가 형성된다.

 

"더 나은 플라자" 장점

1. 시흥능곡역 초역세권 중심상권

-서해선 시흥능곡역 3번 출구 초역세권

2. 시흥 플랑드르 맞은편 상업시설

-아웃렛, 영화관등 사람들이 모여들 수 있는 집객력 효과 동반 상승

3. 풍부한 배후수요

-장현지구 약 18,600세대

-능곡지구 약 5,800세대

4. 초역세권 대로변 코너 입지

-시흥능곡역 3번 출구 앞 노출 상가

시흥능곡역 '더 나은 플라자' 상업시설은 준공 완료하여 임대 및 분양 관련 층별, 호실별 분양가, 기타 세금 관련에 대해 분양 상담 안내드리겠습니다.