고덕강일 2 지구 근생 4-2블록
주변 10,000여 세대 대규모 단지
항아리 중심상권 메디컬타워
EM365 의원 임대 입점 확정
분양 홍보관 1833-7535
◆강일 EM365 의원 입점 예정
지상 2층, 3층, 4층-전호실
지상 5층-일부 호실
-준공 후 2023년 9월 경
고덕강일 2 지구 근생 4-2블록 근린생활시설 지하 2층~지상 5층 철근콘크리트 구조 대지면적 900.00㎡(272.25평), 건축면적 539.75㎡(163.27평), 연면적 4,247.24㎡(1,284.79평)에 2023년 6월 준공 예정인 "강일 에스비타운" 이 조성될 예정이다.
지하 1,2층 주차장 30대(법정 22대), 장애인 주차장 1대 포함, 승강기 16인승(장애인, 화물용) 1대
지상 1층 12호실/지상 2층~5층 44호실 총 56호실 ◆준공 예정 2023년 6월
고덕강일 2 지구 내 근린생활시설 4-2블록 들어설 예정인 "강일 에스비(SB) 타운" 은 신도시급 주거 밀집지역 내 상업시설로서 주변 약 1만여 세대 아파트 단지가 입주 또는 입주예정으로 세대수에 비해 상업용지 비율이 0.22%에 불과해 상가 희소성이 매우 우수하다.
아파트 밀집지역 최중심 상가로 항아리상권 메인 입지이며 초등학교 2곳, 중학교 2곳, 사업지 서쪽 유치원으로 학원가 상권 형성 기대와 사업지를 관통하는 100m 보행자 도로와 공공청사, 커뮤니티 시설로 인해 고덕강일 2 지구 입주민 외 인근 유동인구 유입으로 집객력이 기대되는 입지이다.
주변 10,000여 세대 대규모 단지
항아리 중심상권 메디컬타워
EM365 의원 임대 입점 확정
강일지구 메인도로변 중심에 위치해 병, 의원이나 학원 등 생활밀착형 업종의 최적지로서 다양한 MD구성이 가능하다.
특히 투자나 실수요 모두에게 안정적인 고수익이 예상되며 "강일 에비스 타운"의 경우 EM365 의원이 지상 2층~5층(일부 호실)에 대해 임대가 확정되어(5년) 준공 후 즉시 안정적인 고수익 수익률이 보장되었다.
◆지상 1층 평면도
◆지상1층 101호~112호
전용면적 6.78평~12.31평
약국 지정 108호(12.31평)
【추천 업종】
약국, 편의점, 커피전문점 등
◆지상 2층 EM365의원 입점
◆지상2층 201호~211호
전용면적 9.44평~11.53평
총 122.96평 EM365 의원 입점
◆지상 3층 EM365의원 입점
◆지상3층 301호~311호
전용면적 9.44평~11.53평
총 122.96평 EM365 의원 입점
◆지상 4층 EM365의원 입점
◆지상4층 401호~411호
전용면적 9.44평~11.53평
총 122.96평 EM365 의원 입점
◆지상 5층 평면도
박상영 펜싱 아카데미-분양완료
◆506호~511호
전용 65.93평 EM365 의원 입점
◆지상 2층~5층 EM365 의원
분양 50% 대출 시 수익률 5.7%~
"강일 에스비타운"이 들어서는 고덕강일 2 지구 내 상업용지 비율은 약 0.22%에 불과해 인근 아파트 세대수에 비해 상가 희소성이 우수하며 고밀도 주거 밀집지역으로 학원이나 병, 의원 입점으로 안정적 고수익을 올릴 수 있는 최적지 상업시설이다.
지상 2층~5층 메디컬타워로서 EM365 의원 입점이 확정되어 안정적인 수익으로 투자자들에 관심이 모아지고 있다.
◆◆◆자세한 분양가, 수익률, 대출 관련, 층별 호실별 문의는 분양 상담사를 통해 안내받으실 수 있습니다.
'상업시설' 카테고리의 다른 글
| 힐스에비뉴 세운 센트럴 서울 4대문 내 핵심입지 상가 분양 (2) | 2022.12.31 |
|---|---|
| 검단 푸리마타워 신도시 법조타운 건너편 상가 분양 (0) | 2022.12.25 |
| 검단 하버시티 신도시 아파트 밀집,학세권 입지 상가 분양 (0) | 2022.11.05 |
| 검단 다온프라자 2차 역세권 3면코너 위락상가,호텔 임대및 분양 (0) | 2022.10.12 |
| 검단 하버시티 아파트 밀집지역 인근 상가 분양 (2) | 2022.10.02 |