동탄 2 신도시 주상복합단지 내 상가
동원로열듀크 4차 임대, 분양
동탄 현대트랜시스 대기업 건너편
지상 1층, 2층 5년 전 분양가
임대, 분양 홍보관 1833-7535
동탄 2 신도시 북동탄 테크노밸리 근접
동탄2신도시 동원로열듀크 포레 4차
선호도 높은 소형 아파트, 오피스텔 단지 내 상가
입주완료 2020년 10월 준공
지상 1층, 2층 5년 전 분양가
동탄 2 신도시 동원로열듀크 포레 4차 단지는 경기도 화성시 동탄 첨단산업 2로 88(화성시 영천동 79-5번지) 소형아파트와 오피스텔로 2020년 10월 준공 완료된 주상복합단지로서 아파트 196세대와 오피스텔 95실로 총 291세대(실)가 입주를 완료한 상태이며 현재 회사가 보유 중인 지상 1층, 2층 단지 내 상가를 임대, 분양 중이다.
"동탄 2신도시 동원로열듀크 포레 4차" 주상복합단지가 들어서 있는 동탄2신도시는 2023년 GTX-A노선 동탄역이 개통 예정으로 개통시 동탄역에서 서울 삼성역까지 20분대 이동이 가능하다. 또한 북동탄 테크노밸리 내 위치해 직주근접상이 뛰어나며 상가 길 건너편 현대트랜시스 자동차용 부품 제조공장에 약3,900여명의 사원수를 보유한 대기업이 자리하고 있어 단지 입주민은 물론 유동인구 비율도 매우 높을 것으로 예상된다.
"동탄2 동원로얄듀크 포레 4차" 단지 내 상가는 지상 1층 15실,지상 2층 5실로서 현재(2023년4월) 지상1층 부동산,편의점과 지상2층 베이킹올레가 분양 완료 된 상태이며 또한 커피전문점 임대가 예상되며 나머지 호실에 대해서는 임대 및 분양이 가능하다.
◆110호/111호 커피 전문점 임대 확정시 투자 상품으로 적극 추천
◆지상 1층 101호~115호(15실)
107호/108호 편의점 분양
110호/111호 커피전문점(예정)
◆임대 확정시 투자 상품으로 적극 추천
(수익률 6.3%~6.4% 예상)
115호 부동산 분양
나머지 호실 임대, 분양 문의
◆지상 2층 201호~205호(5실)
지상2층 205호 베이킹 올레 임대
(수익률 2.6% 예상)
나머지 호실 임대, 분양 문의
지상 1층 전용면적 기준 최소 8.69평에서 최대 17.63평까지 다양한 평형대이며 지상 2층은 최소 14.64평부터
최대 19.62평이며 201호~204호실에 가벽을 제거하면 최대 66.88평까지 사용할 수 있다.
임대 및 분양가는 5년 전 분양 당시 가격으로 1층 평균 평(3.3㎡) 당 1천만 원대 초반 가격으로 책정되어 있으며
지상 2층인 경우 550만 원~6백만 원 정도 수준으로 동탄 2 신도시 내 상업시설 분양가에 비해
저렴한 가격으로 분양하는 상가입니다.
◆임대 및 분양 문의
"동탄 2 신도시 동원로열듀크 포레 4차" 단지 내 상가에 대해서 임대, 분양 중이며 5년 전 가격으로 회사가 보유 중인 호실에 대해서 선착순 임대, 분양하고 있으며 자세한 임대 수익률에 관련된 궁금하신 내용에 대해서는 분양 상담사를 통해 안내받으실 수 있습니다.
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