마곡지구 중심 발산역 초역세권
[테라스+복층] 후 분양
준공완료 파격 분양가 적용 즉시 입주
현장 홍보관 1833-7535
"DH647 더 마곡테라스" 2023년 9월 준공 완료 즉시 입주 가능 지하 1층, 지상 1층 2층 상업시설/지상 3층~6층 주거형 오피스텔/지상 7층~11층 공동주택(도시형) 형으로 주변 동일평형대 전세가로 분양가 조정 후 파격적 가격으로 후 분양 중입니다.
서울시 강서구 내발산동 647번지 일대 지하 2층~지상 11층 1개 동 공동주택(도시형) 35세대, 주거형 오피스텔 28실, 근린생활시설로 지하 1층, 지상 1층, 2층 근린생활시설/지상 3층~6층(28실)/지상 7층~11층(35세대)으로 준공 완료 했다.
지하철 5호선 발산역을 걸어서 1분이면 이용할 수 있는 최적에 초 역세권 입지를 확보했으며 김포공항까지 4분 인천국제공항까지 30~40분 대로 이동이 가능하다. 또한 화곡역 5 호성, 2호선(예정)과 서부광역철도(확정), 인근 올림픽대로를 이용한 우수한 광역교통망을 이용해 서울 전 지역을 빠르고 편리하게 출, 퇴근이 가능하다. 단지 인근 NC백화점, LG아트센터, 페이스 K 서울미술관, 메가박스, 서울 이대목동병원 및 다수의 종합병원으로 차별화된 의료서비스를 받을 수 있다. 검덕산, 우장산, 원당근린공원, 서울식물원 등 자연녹지시설로 충분하며 특히 서울식물원은 약 50만㎡ 규모 공원과 연계한 다양한 산책 프로그램이 마련되어 충분한 휴식과 여가생활을 동시에 지낼 수 있기 훌륭하다. 도보 5분 거리에 등명초등학교와 중학교, 10분 거리에 가곡초, 명덕고, 명덕외고, 등촌고 등이 위치해 입주민 자녀들의 안심통학도 걱정 없으며 명문학군을 보유하고 사설학원 및 교육환경도 훌륭하다.
마곡지구 중심 발산역 초역세권
[테라스+복층] 후 분양
준공완료 파격 분양가 적용 즉시 입주
현장 홍보관 1833-7535
◆테라스 C타입 평면도
3 베이 3룸+드레스룸+화장실 3개+팬트리+돌출형 테라스 특화설계/실사용 면적 53.60평/테라스 6.36평
LDK(거실+주방+침실) 구조로 공간활용성 및 냉방효율성, 환기성 우수/복층 구조
▶천정고 4.7m/바닥 난방(복층)
◆테라스 B타입 평면도
3 베이 3룸+드레스룸+화장실 3개+팬트리+매립형 테라스 특화설계/실사용 면적 50.42평/테라스 2.36평
LDK(거실+주방+침실) 구조로 공간활용성 및 냉방효율성, 환기성 우수/복층 구조
▶천정고 4.7m/바닥 난방(복층)
◆테라스 A타입 평면도
3 베이 3룸+드레스룸+화장실 3개+팬트리+대형 테라스 특화설계/실사용 면적 54.76평/테라스 8.43평
LDK(거실+주방+침실) 구조로 공간활용성 및 냉방효율성, 환기성 우수/복층 구조
▶천정고 4.7m/바닥 난방(복층)
◆기본형 평면도
3 베이 3룸+드레스룸+화장실 3개+팬트리+시티뷰 조망권/실사용 면적 47.71평
LDK(거실+주방+침실) 구조로 공간활용성 및 냉방효율성, 환기성 우수/복층 구조
▶천정고 4.7m/바닥 난방(복층)
◆무상제공 옵션
◆천정고 최대 4.7m
◈일반 주거형 오피스텔 천정고 3m 내외 당 상품 천정고 최대 4.7m 일반적인 다락이 아닌 확실한 복층형 층고 1.8m
▶복층 바닥 난방 가능
후분양 잔여세대 선착순
"DH647 더 마곡테라스"는 복층과 테라스를 갖춘 특화설계로 45평~최대 54평형(실사용 면적 기준)의 넓은 면적으로 구성(복층+테라스)돼 공간활용성이 매우 우수하며 전 타입 3 베이로 통풍과 채광이 탁월하다. 실 내버리는 방 3개(최대 4개), 화장실 3개, 거실 2개, 주방 구조이며 복층공간 바닥난방이 가능하다. 드레스룸과 팬트리공간 등 충분한 수납공간이 조성되어 있어 활용도가 훌륭하다.
매립형 테라스(일부세대 제외)를 통해 세대 내에서 프라이빗한 공간을 연출할 수 있으며 넓은 동 간 거리와 우수한 조망권, 풀옵션등을 제공해 분양 중이다.
◆◆자세한 분양가, 잔여세대에 대해서는 분양 상담사를 통해 안내받으실 수 있습니다.
◈근린생활시설 안내
앵커테넌트(anchor tenant) 쇼핑몰
※앵커테넌트란? 상가나 쇼핑몰로 고객을 유인하는 핵심 점포
앵커테넌트가 입점한 상업시설은 인지도뿐만 아니라 상가 내 다른 점포들과 함께 시너지를 이워 집객 효과를 발휘한다.
고객의 자연스러운 유입으로 매출 시너지효과가 높고 안정적인 수익이 발생하는 기대를 할 수 있다.
이러한 앵커테넌트 업종에 입점이 확정된 곳이라면 보다 안정적인 투자가 확실해 투자자들에 발길이 이어지고 있다.
"DH647 더 마곡테라스" 상업시설은 지하 1층, 지상 1층, 2층 9개 호실로서 지간 1층 스타벅스(커피&베이커리) 입점이 확정된 상태이며 이로 인한 시너지 효과로 집객력을 모을 수 있을 것이라 예상되는 가운데 학원, 병/의원, 약국등 생활밀착형 MD를 구성할 예정이다.
◆지하 1층 평면도/MD구성
◆지상 1층 평면도/MD구성
◆지상 2층 평면도/MD구성
"DH647 더 마곡테라스" 상업시설 관련 분양 및 임대 문의는 분양 상담사를 통해 안내 받으실 수 있습니다.
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