옥길지구 최대규모 지식산업센터 '광양 프런티어밸리 5차' 분양

 

부천 옥길지구 지식산업센터

"광양 프런티어밸리 5차"

편리함과 접근성에 미래가치를 더하다.

정부에서 발표하는 강력한 규제에 부동산 정책 발표가 이어지는 가운데 아파트에 비해

상대적으로 규제에서 자유로운 투자처를 찾는 투자자들 사이에서 주목을 받고 있는

상가나 오피스, 지식산업센터가 매력적인 투자상품으로 알려져 있다.

이번에 분양 중인 지식산업센터는 경기도 부천시 옥길지구에 최대 규모로 들어서는

'광양 프런티어밸리 5차'이며 최초 분양 계약 시 취득세 50%와 재산세 37.5%에 감면

혜택을 받을 수 있다. 총분양가에 최대 70~80%까지 은행 대출이 가능해 비용에 대한

부담이 적어 직접 공장을 운영하려는 중소기업 사장님들이 매달 지불하는 임대료를

생각하나 다면 임대료를 은행이자로 돌려 이번 기회에 내 공장에서 일에만 집중하면서

사업할 수 있는 아주 좋은 기회이며 또한 투자자들에 관심을 모으고 있다.

 

부천시 옥길지구 자족시설 5-1,2블록 지구단위구역 지식산업센터(공장, 사무실),

근린생활시설, 창고 등 지하 2층~지상10층 규모로 조성된다.

 

지하2층 공장/창고/주차장

지하 1층 상가/공장/주차장

지상 1층 상가/공장/주차장

지상 2층~지상 7층(공장/주차장)

-드라이브인 시스템

지상 8층~지상 10층

-섹션 오피스

 

▲지식산업센터(공장) 447실

-지하 1층~지상 10층

-지하 1층~7층 공장(206실)

지상 8층~10층 섹션오피스(241실)

▲근린생활시설(상가) 36실

-지하 1층, 지상 1층

▲창고시설 30실

-지하 2층

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◆총 513실

 

"광양 프런티어밸리 5차"지식산업센터는 지하2층~지상10층 규모이며

지하 2층부터 지상 7층까지 차량 진입이 가능한 드라이브인 시스템을

도입해 편리함을 더 했으며 편리함도 함께 했다.

 

"광양 프런티어밸리 5차" 지식산업센터는 부천시 옥길지구 내 위치하며 서울과

부천시는 물론 시흥시와 안산, 수원시등 경기 수도권 지역에 교통이 매우 편리하여

물류이동은 물론 업무 종사자들에 출, 퇴근도 매우 편리하다.

7호선 가산디지털단지까지 20분이면 도달할 수 있고 KTX 광명역도

단지에서 15분이면 갈 수 있다.

주변 항동지구, 범박지구, 계수범박지구(예정)등이 있으며 스타필드, 퀸즈파크 등 옥길지구 중심

상업지역과 근린공원 조성이 되어 있어 트인 조망감과 쾌적하다.

서울이나 경기 수도권 지역 접근성이 좋은 서남부권 핵심지역에 위치해 외곽순환도로 시흥 IC,

제2경인고속도로, 광명 IC 등의 고속도로, 시흥-구로를 잇는 서해안로 등 교통이 양호하다.

 

옥길지구 최초로 드라이브-인(Drive-In)과 도어 투 도어(Door to Door) 시스템 적용되었으며

공장(호실) 앞 주차도 가능해 물류 상, 하차에 큰 도움을 주고 있다.

지하 2층에서 지상 7층까지 곡선형 램프를 이용해 논스톱으로 올라갈 수 있는 드라이브인

시스템과 호실 앞 주차가 가능한 도어 투 도어 설계, 지상 5.2~6.5미터의 층고도 장점이다.

 

 

 

 

 

지식산업센터(아파트형 공장)와 동시 분양 중인 섹션오피스는 전용면적 10평대로

설계하여 근무인원을 고려한 개인사업자나 법인사업자들도 업무환경을 고려해

사무실 수를 간편하게 1~2개 또는 3개의 사무실을 합쳐 이용할 수 있으며 공간

효율을 높이기 위해 호실별 발코니를 제공하였다.

각 호실별로 발코니가 있어 창고로 사용하거나 일하다 잠깐 휴식을 할 수 있는 공간

으로도 사용할 수 있고 복층으로 사용할 수도 있는 5미터의 높은 층고를 확보했다.

 

 

 

광명-서울 고속도로 착공이 확정된 만큼 향후 우수한 광역교통망이 형성될 예정이며 단지 인근으로

부천 소사경찰서 이전, 별빛마을 도서관 개관, 복합 문화체육시설 준공 등 다양한 공공시설과

편의시설 도입이 예정돼 있어 주변 인프라는 더욱 확대될 예정이다.

이제까지 매달 내는 임대료를 저렴한 은행 대출이자로 돌려 이번 기회에 내 공장에서 편하게

제조활동에만 전념할 수 있도록 제조업 운영에 꼭 필요한 최신시설과 편리한 주차시설, 교통,

주변 개발호재 등으로 향후 부동산 미래가치도 좋아질 것으로 예상하면서 문의가 이어지고 있다.

 

부천시 옥길지구에 들어서는 "광양 프런티어밸리 5차" 지식산업센터에 대해

분양 중이며 코로나 19 확산 방지를 위한 사전 예약제로 홍보관을 운영하고 있습니다.

기타 궁금하신 내용은 전화 연락 주시면 자세히 안내해 드리겠습니다.