의정부 고산지구 한강 듀크래스 지식산업센터 분양 안내

 

프리미엄의 클래스가 다르다!

계약금 10% 중도금 무이자

2022년 5월 준공 예정

의정부 최초에 완벽한 입지

최고의 입지조건

의정부 단 하나의 지식산업센터

한강 의정부 고산 듀클래스와 함께

 

경기도 의정부시 고산동 482번지 일대(의정부 고산지구 자족 3BL)에 들어서는 '한강 의정부 고산

듀클래스' 지식산업센터는 지하 1층~지상 10층 3개 동(A.B.C동)으로 조성될 예정이다.

지식산업센터 신축공사

지구단위계획구역

지식산업센터 744실(아파트형 공장+섹션오피스)

근린생활시설(상가) 92실

 

'한강 의정부 고산 듀클래스' 지식산업센터는 산과 수변공원 조망을 확보한 친환경 입지로

조성되었으며 의정부시 고산자 족도 시내 구리-포천 고속도로 동의정부 IC가 바로 옆에 위치해

서울 중심부와 강남, 잠실, 경기 북부지역을 차량으로 30분이면 이동할 수 있는 여건을 갖췄다.

단지 인근 의정부 민락지구를 가로질러 국도 3호선 대체 우회도로가 개통 되면서 15분이면

지하철 1.7호선 환승역인 도봉산역을 이용할 수 있다. 동의정부 IC를 이용 시 제2경부고속도로

(2021년 개통 예정)와 서울 외곽순환고속도로, 동부간선도로 등 주요 도로를 편리하게 이용할 수

있고 민락 IC, 동의정부 IC를 이용해 물류이동은 물론 직원 출, 퇴근에도 빠르고 편리하게 이동한다.

 

강남권에 직접 연결되는 7호선 연장역 탑석역(2024년 개통 예정)이 확정되었으며 개통 시

강남 및 서울 주요 도심이 30~40분대에 연결이 가능해진다.

여기에 GTX-C노선 완공 시 서울 삼성역이 불가 13분대에 연결되면서 강남권 출퇴근 편의가

크게 향상되며 교통편의를 위해 경전철 연장선인 (가칭:고산역)이 생긴다.

고산동 의정부 경전철 차량사업소를 활용한 임시역사로 2021년 1월부터 운행될 예정으로

경전철 더블역세권에 장점을 갖췄다.

버스 중앙차로(BRT) 노선이 민락 2 지구에서 도봉산역까지 신설돼 빠르게 이동도 가능케 됐다.

◈한강 듀클래스 프리미엄◈

①더 빨라진 광역. 대중교통망

-세종-포천 고속도로, 서울 외곽순환도로

-GTX-C노선 의정부역 예정

-지하철 7호선 탑석역 예정

-민락 2 지구-BRT 예정

②완벽한 비즈니스. 생활입지

-복합 문화융합단지, 법조타운 조성

-대형마트, 의료, 행정, 편의시설

-민락천, 체육공원, 근린공원

③공장에 최적화된 첨단 시스템

-지상 6층까지 드라이브인

-층고 5.5M~최고 6M

-바닥하중 1.2 ton/㎡

-전용 화물 엘리베이터(3톤)

④세제혜택 및 금융지원

-취득세 50%/재산세 37.5% 감면

-장기저리융자 지원

-저렴하고 합리적인 분양가

지식산업센터(지하 1~지상 6층)

 

'한강 의정부 고산 듀클래스' 의정부시 고산 자족도시 최초에 들어서는 지식산업센터로서

차별화된 디자인과 대규모 단지에 랜드마크급 특화 설계가 적용된 최초 단지이다.

층고 높이가 5.5M로 높은 높이로 설계했으며 전체 870실(상가, 공장, 오피스)로 선보이며

개인사업체나 법인사업체에 기업체 규모에 따라 호실 규모를 설정해 사용할 수 있다.

지상 1층에서 지상 6층까지 2.5톤 화물차량이 공장 바로 앞으로 진입이 가능한 드라이브인

시스템이 적용되어 제조나 유통, 물류업체에 특화 설계되었다.

공장 내부에 호이스트 설치도 용이한 공간을 제공하며 층고 최고 5.5~6M로 높게 설계해

물류 적재공간을 최대화하고 안전한 바닥하중 설계(12 ton/㎡)와 지진, 진동, 하중에 안전하게

특화 설계하였다.

 

 

지상 1층 근린생활시설

 

섹션오피스(지상 7~10층)

'한강 의정부 고산 듀클래스' 섹션 오피스는 의정부 법조타운 역세권 앞에 들어서는 소형사무실로서

1가구 2 주택에 상관없으며 종합부동산세 제외, 전매제한 없고 대출규제와도 상관없어 복수 호실

계약이 가능하다. 대출(담보) 80%에 2%대에 이자율로 개인투자자들은 물론 법인 투자로서도

안정적인 투자가 가능한 단지이다.

 

지방세 특례 제한법에 의한 2022년 12월 31일까지

취득세 50%/재산세 37.5% 감면

 

 

'한강 의정부 고산 듀클래스' 지식산업센터는 신도시급 개발의 파급력이 기대되는 고산지구 내

중심의 더블역세권을 품은 의정부시 최초 프리미엄 랜드마크급 입지조건과 기업환경이

조성될 예정으로 2022년 5월 준공 예정이다.

중앙 공급식 지역 열병합 방식으로 호실별 냉, 난방공급이 가능해 관리비가 비교적 저렴하다.

현재 홍보관은 의정부시 오목로에 위치해 고객님들과 상담 진행 중입니다.

 

◈코로나 19 확산 방지를 위한 예약제 운영