평택 스마트팩토리 수익률 높고 세제혜택 지원 지식산업센터 준공 분양

 

제조업 인프라를 갖춘 평택 산업단지

새로운 기술이 집중되는!!

4차 산업의 중심 평택 산업지구

고덕을 넘어선 높은 투자가치

'평택 스마트 팩토리'

직선형 드라이브 인 시스템

(Drive in System)

특별분양 1833-7535

 

◆SMART FACTORY◆

스마트 팩토리 평택

새로운 기술 집중 지식산업센터

 

경기도 평택시 청북읍 어연리 226-3번지 일원 '평택 스마트 팩토리' 지식산업센터는 2020년 9월 준공이 완료된 지식산업센터(공장), 지원시설(근린생활시설), 업무시설에 대해 지하 2층~지상 4층이며 회사보유분 지식산업센터에 대해 특별분양 중이다.

대지면적 13,608.00㎡

건축면적 8,125.86㎡

연면적 44,579.73㎡

지식산업센터 11,219평 247실

근린생활시설 897.86평 20실

업무시설 529.40평 15실

--------------------------------------

◆총 282실

'평택 스마트 팩토리' 지식산업센터가 들어서는 평택시 어연리 226-3번지는 고덕 국제신도시와 가깝고 서해안고속도로, 평택-제천 간 고속도로(평택 JC)와 평택-화성 간 고속도로(어연 IC)에 인접해 물류수송에 전국적 이동도 수월하다.

또한 단지 인근 약 120만 평에 삼성 반도체 평택 캠퍼스가 있어 대기업 배후상권으로서 안정된 경쟁력을 갖췄다.

'평택 스마트 팩토리'

직선형 드라이브 인 시스템

(Drive in System)

특별분양 1833-7535

IC 인접 입지

▶청북, 어연, 오성, 평택, 고덕 IC

드라이브인 시스템

▶수평, 수직 물류하역, 최적의 제조공간 제공

전층 층고 6미터

▶전 호실 층고 6m 제조장비 및 호이스트 설치 가능

슬라이딩 도어 설치

▶공장 내부까지 최대 5톤 트럭 진입

다양한 세제 및 금융지원 혜택

▶취득세 50%, 재산세 27.5%, 법인세 100%

지하층 창고 용도

-특별분양

 

지하 2층 배치도

◆지하 2층

▶최대 1.25톤의 적제 하중으로 물류창고 등 활용도가 높은 공간으로 지식산업센터와 공용창고 및 체력단련장으로 조성

▶지식산업센터 13실

지하 1층 배치도

◆지하 1층

▶넉넉한 주차공간 확보로 넓고 쾌적한 자주식 주차장에서 편리한 물류 하역을 위한 스마트팩토리지식산업센터에 과학적인 설계로 업무 생산성을 극대화했다.

▶지식사업센터, 근린생활시설, 회의실, 관리실, 샤워실(남, 녀), 수면실(남, 녀)

▶지식산업센터 45실/근생 3실

지상 1층 배치도

◆지상 1층

▶업무의 여유와 자부심을 높여주고 편리함을 더한 지원시설로 스마트팩토리지식산업센터 입주기업에 비즈니스 편의를 제공

▶지식산업센터 38실/근생 17실

지상 2층 배치도

◆지상 2층

▶스마트 팩토리 입주기업에 업무능률을 상승시켜주는 효율적인 공간배치와 높은 층고 및 하중으로 기업의 경쟁력을 높여주는 첨단 시스템을 보유

▶지식산업센터 39실/업무시설 15실

지상 3층 배치도

◆지상 3층

▶입주기업에 정확하고 빠른 생산을 위한 뛰어난 동선 설계와 수평, 수직 물류하역으로 최적의 제조 공간 제공

▶지식산업센터 56실

지상 4층 배치도

◆지상 4층

▶입주기업에 정확하고 빠른 생산을 위한 뛰어난 동선 설계와 수평, 수직 물류하역으로 최적의 제조 공간 제공

▶지식산업센터 56실

옥상층

'평택 스마트 팩토리' 지식산업센터의 업무효율을 높여줄 다양한 특화 설계도 수요자들에게 아주 좋은 평가를 받고 있으며 기존 지식산업센터의 단점을 보완해 제조업 특성에 맞게 특화 설계했다. 전 층 층고 6미터와 수직 드라이빙 시스템, 최대 5톤 트럭이 공장 앞까지 진입(Door to Door)이 가능하고 개방형 설계를 통해 개방성, 통기성, 환기성, 채광성 등 제조업 업무환경에 최적화하였다.

슬라이딩 도어 설치가 가능해 출입문을 양쪽으로 열어 최대 5톤 트럭 차량이 공장 앞(Door to Door)까지 진입할 수 있는 폭 8.1미터 건물 내부 도로로 물류 상, 하차가 매우 편리하고 안전하다. 또 회전형 좁은 통로에서 올라가는 드라이브인 시스템이 아닌 안전한 수직이동형으로 설계해 물류수송에 적합단 특화설계를 적용했다. 아울러 안정성과 효율성이 보장된 태양열 에너지 설계를 적용 입주기업들에 관리비 절감 효과를 누릴 수 있도록 했다. 입주기업 내 상주 직원들의 만족도를 높일 수 있는 옥상에는 휴게공간과 옥상정원, 태양광 주차장도 마련돼 쾌적한 업무환경을 제공한다.

◈평택 스마트 팩토리 특, 장점

①층고 6미터 복층 구조 가능

②냉, 난방시스템/호실별 배기시설

③직선형 드라이브인 시스템

④호실별 슬라이딩 도어

⑤바닥 적재하중 1.2 ton/㎡

①데이터 공유 협업 설루션 개발 및 제공

②온라인 스마트공장 1번가 구축-정부지원 시업 원-스톱 지원

③협동 로봇 지원-스마트공장 구축 지원범위 확대

④빅데이터 센터 구축-스마트공장 데이터 수집 분석 및 제품 개발 지원

⑤제조혁신 센터 설립-구축 사후관리를 전담할 지역단위 전담조직 구축

⑥구축 전·후 노하우 지원-스마트 아이 스터(고경력 전문가) 지원 프로그램

세제 및 금융지원

◆총 분양가 최대 80~90% 장기 저리 융자 금융대출 가능

◆취득세 50%, 재산세 37.5%, 법인세 100% 감면(수도권 과밀억제권역에서 이전 시)

▶▶▶기타 자세한 내용은 상담사에게 문의 바랍니다.

 

 

'평택 스마트 팩토리' 지식산업센터는 지하 1층부터 1층에는 주차장 및 근린생활시설과 편의시설이 들어서며 지상 2층~4층까지 주차장과 지식산업센터, 업무시설이 들어서 있다.

2020년 9월 준공 완료 후 현재 회사 보유 지식산업센터, 근린생활시설, 업무시설에 대해 3년 전 저렴한 가격으로 분양 중이다.

◆◆◆자세한 호실별 분양가 및 업종 관련 문의는 분양상담사를 통해 24시간 전화 상담이 가능합니다.