어연지구 "평택 스마트팩토리" 지식산업센터 특별분양

 

사업체 장기계약 많아 관리 용이

취득세, 재산세 등 세제혜택 다양

80~90% 대출▶소액 투자 가능

경기 평택 등 대기업 주변

세금, 대출

규제 강화로 주택 시장 투자가 쉽지 않은 가운데 지식산업센터가 틈새 수익형 부동산으로 주목받고 있다.

아파트나 오피스텔에 비해 상대적으로 부동산 규제에서 자유롭고 제조업 공장을 상대로 안정적인 임대수익률이 높다.

수도권이나 신도시,택지지구에서도 지식산업센터 공급이 활발하고 지식산업센터가 지닌 장점이 매우 크다.

수익형 타 부동산에 비해 안정적인 임대수익을 올리 수 있고 개인사업자가 입주하는 상가와 다르게 법인이 장기 계약 후 입주하기 때문에 한번 임차인을 확보하면 임대료 걱정 없이 공실 위험이 적은 편이다. 또한 최초 입주하는 기업체에 세제혜택이 주어지는데 취득세, 재산세 감면 등 다양한 혜택을 제공한다. 2022년 12월 말까지 소유권 이전 시 취득세 50%가 감면된다. 특히 단지 주변 교통은 물론 삼성반도체 캠퍼스와 어연 지구 산업단지, LG 등 대기업이 인근에 위치한 지식산업센터로서 부동산 미래가치가 높으며 대기업 협력업체까지 임대수요가 풍부할 것으로 예상된다.

경기도 평택시 청북읍 어연리 226-3번지 일대 "평택 스마트팩토리" 지식산업센터가 202년 9월 준공이 완료된 단지(지식산업센터, 지원시설), 업무시설에 대해 지하 2층~지상 4층이며 회사가 보유하고 있는 잔여호실에 대해 특별 분양 중이다.

지식산업센터 11,219평(247실)

근린생활시설 897.86평(20호실)

업무시설 529.40평(15실)

사업체 장기계약 많아 관리 용이

취득세,재산세 등 세제혜택 다양

80~90% 대출▶소액 투자 가능

경기 평택 등 대기업 주변

사업체 장기계약 많아 관리 용이

취득세, 재산세 등 세제혜택 다양

80~90% 대출▶소액 투자 가능

경기 평택 등 대기업 주변

분양안내 1833-7535

①분양가 80~90% 대출

②취득세 50% 감면

③재산세 37.5% 절감

④법인세 100% 감면

⑤법정 주차대수 300% 확보

 

제조업 비즈니스의 새로운 패러다임!

최첨단 지식산업센터!!

임대 및 분양 안내!!

 

①드라이브인 시스템

▶공장 앞까지 화물 차량이 진입할 수 있도록 드라이브인 시스템 구축, 적재/하역 관리

②슬라이딩 도어 설치 가능

▶슬라이딩 도어 설치로 공장 내부까지 화물차 진입이 가능해 화물 상,하차 편리

③다양한 공간 연출을 위한 높은 층고

▶전층 6미터 특화설계로 개방감을 높이고 호이스트 설치,제조업 장비 진입 설치 가능

④옥상 태양광 시설로 관리비 절감

▶조깅,휴계공간 극대화로 친환경 재생에너지, 태양광 발전 시스템을 적용해 관리비 절감

사업체 장기계약 많아 관리 용이

취득세,재산세 등 세제혜택 다양

80~90% 대출▶소액 투자 가능

경기 평택 등 대기업 주변

"평택 스마트팩토리" 지식산업센터는 지하 2층~지상 4층 규모로 인근 약 5만여 명의 근로자가 상주하는 삼성반도체 고덕 캠퍼스가 있고 수많은 협력업체들과 연관 기업체들이 입주를 관망하고 있다. 당 사업지는 준공(2020년 9월)과 동시에 입주가 가능해 바로 입죽를 휘망하는 기업들로부터 좋은 반응을 보이고 있다.

◆◆◆기타 자세한 내용은 분양 상담사를 통해 전화나 문자로 안내 받으실 수 있습니다.