아르스 남산 오장동 지식산업센터 분양

서울 사대문 內 첫 번째 지식산업센터

CBD 중심상업지구,서울 중심입지

동대문 패션 타운 관광 특구

IT 및 인쇄특화 지식산업센터 분양

홍보관 안내 1833-7535

◆다양한 인프라와 기업체가 밀집되어 있는 서울의 중심

▶을지로 인쇄거리, CBD 중심 업무지구와 동대문 패션 타운 관광특구& 풍부한 배후수요

◆지하철 2호선,3호선,4호선,5호선 도보 이용

▶사통팔달 빠르게 이용 가능한 서울 핵심 도로

◆풍부한 입주 수요(대한민국 사대문 內 비즈니스 중심)

▶인쇄, 제조, IT 다양한 업종 입주

◆기대되는 미래가치

▶남산을 품은 인쇄정보 지식산업센터

서울시 중구 오장동 90-5,18번지 "아르스 남산" 지식산업센터는 지하 4층~지상 17층 1개 동 대지면적 1,157.70㎡(350.2평), 건축면적 657.46㎡(199.88평), 연면적 11,483.61㎡(3,473.78평), 건폐율 56.79%(법정 60%), 용적률 717.93%(법정 718%),

주차 25대(옥내 자주식 1대, 옥내 기계식 24대-법정 21대), 일반승강기 2대, 화물승강기 7t/10t 각각 2대, 준공 24년 12월 예정

"아르소 남산" 지식산업센터는 서울 중심부에 위치하면서 주요 도시철도 노선인 2호선,3, 호선, 4호선,5호선을 도보로 이용할 수 있으며 특히 지하철 2호선과 5호선 을지로 4가 역을 이용하면 걸어서 3분 내 거리에서 이용할 수 있다. 또한 3호선,4호선 충무로역은 도보 5~6분 내 거리에 있다. 자가용이나 승용차를 이용할 수 있는 남산터널, 을지로, 퇴계로, 종로 인접대로 와 같은 다양한 도로망을 흡수할 수 있어 접근성도 매우 양호하다.

서울 사대문 內 첫 번째 지식산업센터

CBD 중심상업지구, 서울 중심입지

동대문 패션 타운 관광특구

IT 및 인쇄특화 지식산업센터 분양

홍보관 안내 1833-7535

서울시 중구 오장동 일대 대지면적 350평, 건축면적 199평, 연면적 3,473평 규모로 지하 4층(지하 2층)~지상 17층으로 조성되며 IT 및 제조업, 인쇄정보 특화설계로 지식산업센터를 분양 중이다.

◆지하 2층~지상 10층 인쇄 특화 특화설계

◆지상 1층 근린생활시설

◆지상 11층~17층 오피스 전용 20평~최대 270평

전 호실 66.6% 전용률과 전용면적 20평, 70평, 140평 등 다양한 평형대로 천정고 최대 6m, 1층 약 300평 하역장, 7톤/10톤 화물엘리베이터를 적용해 중구 중심업무지구 CBD를 중심으로 전체 약 70%의 인쇄소를 운영하는 업체가 밀집되어 있어 실수요는 물론 투자물건으로 관심이 집중되고 있다.

서울 사대문 內 첫 번째 지식산업센터

CBD 중심상업지구, 서울 중심입지

동대문 패션 타운 관광특구

IT 및 인쇄특화 지식산업센터 분양

홍보관 안내 1833-7535

◈지하 1층, 2층 평면도

 

 

◈지상 1층 평면도

 

◈지상 2층~16층 평면도

 

서울 사대문 內 첫 번째 지식산업센터

CBD 중심상업지구, 서울 중심입지

동대문 패션 타운 관광특구

IT 및 인쇄특화 지식산업센터 분양

홍보관 안내 1833-7535

◆설계 특, 장점

-현장 인근 내 유일한 섹션형, 제조형 복합설계로 인쇄업종 및 제조업, IT 등 다양한 업종 입주 가능.

-1층 화물엘리베이터(7톤/10톤)가 있고 층고 6m, 300평 하역장 조성.

-층별 최대 74톤까지 견딜 수 있는 하중설계로 제조업에 필요한 대형장비 가능

 

※세제혜택/분양 대금납부

【세제혜택】

실입주 기업에 한해 ①취득세 35% ②재산세 35% ③분양가 최대 80% 장기저금리 대출

【분양대금】

계약금 10%/중도금 50%(무이자)/잔금 40%

분양안내 및 상담안내

"아르스 남산"은 인쇄업 특화 지식산업센터로 지상 11층~17층 오피스(섹션/제조형) 전용면적 20평, 70평~270평 등 다양한 평형대와 지하 2층~지상 10층에도 7톤 이상 화물엘리베이터 운행과 층고 6m 특화설계로 조성되었다.

실입주기업에 대해 세제혜택 및 장기저금리 대출도 가능하며 계약금 10%와 중도금 전액 무이자로 초기 자금에 부담이 없다.

◆◆자세한 호실 관련, 분양가, 대출, 세제혜택에 대한 문의는 분양 상담사를 통해 안내받으실 수 있습니다.