현대 테라타워 세마역 지식산업센터 평면도,분양가

 

 

대한민국 지식산업센터 대표 브랜드

"현대 테라타워"

2023년 시공능력 4위/신용등급 AA

"현대 테라타워 세마역"

제조형/연구형/업무형 지식산업센터

분양 홍보관 1833-7535

◆도보권 지하철 1호선 세마역과 1번 국도, 북오산 IC

-비즈니스의 속도를 높이는 광역교통망

◆오산 세교 3 지구(예정) '직주근접'

-SK하이닉스, 삼성전자, 반도체 클러스터 개발

◆오산, 화성, 수원, 용인평택 내 다수의 물류센터와

삼성디지털시티, LG클러스터

◆도어투도어(일부호실제외), 드라이브인(B2~10F)

-화물 E/V(B1~11F) 2대 운영

◆업무효율 높이는 휴게라운지, 피트니스

-층별(2F~13F) 휴게실과 죽미공원, 죽미령 평화공원

◆대한민국 지식산업센터 대표 브랜드

"현대 테라타워"

 

 

대한민국 지식산업센터 대표 브랜드

"현대 테라타워"

2023년 시공능력 4위/신용등급 AA

"현대 테라타워 세마역"

제조형/연구형/업무형 지식산업센터

분양 홍보관 1833-7535

경기도 오산시 세교동 592-9번지(세교 1 지구 자족시설용지 7블록) 도시지역, 일반상업지역, 성장관리권역, 지구단위계획구역, 비행안전구역, 철도보호지구 내 대지면적 13,626.60㎡(4,120평), 건축면적 8,808.83㎡(2,664평), 연면적 115,609.69㎡(34,971평)

"현대 테라타워 세마역"은 지식산업센터의 교통 편의성으로 1호선 세마역을 도보로 이용이 가능해 근로자들에게 최적의 출, 퇴근 환경을 갖췄으며 1호선, 수도권 제2순환고속도로 북오산 IC 등이 인접해 서울 접근성은 물론 수원, 동탄과 접해있어 삼성전자 수원, 기흥, 화성 사업장과 동탄 테크노밸리 및 일반산업단지등 다수의 산업단지, 물류센터로 접근성도 훌륭하다.

"현대 테라타워 세마역"은 현대 테라타워 브랜드와 함께 반도체 산업의 신흥 중심지로 급부상하고 있는 오산 세마역(1호선) 일대의 가치가 어우러져 더 큰 관심이 이어지고 있다. 특히 오산시는 화성(동탄), 평택, 용인을 잇는 수도권남부 반도체 클러스터 구축의 중심 입지라는 지리적 이점을 살려 반도체 산업 도시로 거듭나고 있다. 또한 삼성전자 360조 원 투자가 예정된 용인 남사읍 일대 반도체 특화단지가 가까워 수혜가 예상된다.

대한민국 지식산업센터 대표 브랜드

"현대 테라타워"

2023년 시공능력 4위/신용등급 AA

"현대 테라타워 세마역"

제조형/연구형/업무형 지식산업센터

분양 홍보관 1833-7535

 

◈현대 테라타워 세마역 지식산업센터

◆지하 2층 G201~208호(8호실)

제조형 지식산업센터

전용 14.21평~46.06평

 

 

 

◆지하 1층 L117~136호(20호실)

제조형 지식산업센터

전용 24.51평~57.84평

◆지상 1층 131~151호(21호실)

제조형 지식산업센터

전용 10.20평~60.80평

◆지상2층 201~242호(42호실)

제조형 지식산업센터

전용 23.99평~53.29평

◆지상 3~4층 N01~N42호(각 42호실)

제조형 지식산업센터

전용 23.99평~53.29평

◆지상 5~9층 N01~N42호(각 42호실)

제조형 지식산업센터

전용 23.99평~53.29평

◆지상 10층 1001~1042호(42호실)

제조형 지식산업센터

전용 23.99평~53.29평

◆지상 11층 1101~1145호(45호실)

연구형 지식산업센터

전용 23.99평~53.29평

◆지상 12층 1201~1247호(47호실)

업무형 지식산업센터

전용 23.99평~53.29평

◆지상 13층 1301~1347호(47호실)

업무형 지식산업센터

전용 23.99평~53.29평

대한민국 지식산업센터 대표 브랜드

"현대 테라타워"

2023년 시공능력 4위/신용등급 AA

"현대 테라타워 세마역"

제조형/연구형/업무형 지식산업센터

분양 홍보관 1833-7535

◈드라이브인 시스템(B2~10F)

▶건물내부로의 직접 진입이 가능한 드라이브인시스템 및 직선형 램프

◈넓은 램프폭과 고하중 바닥설계(물류차량 이동편의성 및 안전성 강화)

▶약 7.5m의 램프폭과 제조형 12Kn/㎡, 업무형 6Kn/㎡의 고하중 바닥설계

 

◈도어투도어(B2~10F) 일부호실 제외

▶주차라인 분리로 호실 앞 상시 하역이 가능한 효율적인 도어투도어 시스템

◈서비스발코니 면적 제공(일부호실 제외)

▶업무공간을 넓게 활용할 수 있는 발코니 면적 제공

 

 

◈하역공간&화물 E/V(지게차 사용 가능, 일부층 제외)

▶조업공간 인아웃이 편리한 하역장-5톤 화물 E/V 2대 설치(B1~11F)

 

대한민국 지식산업센터 대표 브랜드

"현대 테라타워"

2023년 시공능력 4위/신용등급 AA

"현대 테라타워 세마역"

제조형/연구형/업무형 지식산업센터

분양 홍보관 1833-7535

◈금융혜택-계약금 10%/중도금 무이자

분양금액 최대 78~80% 대출

 

◈세제혜택

-수도권 과밀억제권역에 2년 이상 제조공장시설을 갖추고 사업을 한 중소기업에 한함.

①법인세, 소득세

【5년간 100% 감면/이후 2년간 50% 감면】

②취득세, 재산세

【취득세 100% 면제-24년 12월 31일까지/재산세 5년간 100% 면제 이후 3년간 50% 경감】

 

 

분양안내 1833-7535

"현대 테라타워 세마역" 지식산업센터는 1호선 세마역 역세권 입지에 제조형 특화설계로 특히 물류 이동에 최적화된 설계를 적용할 예정으로 지하 2층~지상 10층 드라이즈인 시스템 적용으로 화물차량 운행이 가능하며 도어투도어 시스템을 적용해 공장 앞에서 물류 상, 하차가 가능토록 설계했다. 분양가의 최대 70~80% 대출이 가능하며 재산세, 취득세 감면과 계약금 10%, 중도금 무이자 대출 등 분양 조건을 제공해 실수요자들이나 투자자들에 가격 부담을 줄였다.

◆◆◆자세한 분양 관련 문의는 분양 상담사를 통해 안내 받으실 수 있습니다.