초대형 지식산업센터 '구로 항동 에이스캠프' 투자자 상담

"구로 항동 에이스 캠프"

지식산업센터, 근린생활시설

'구로 항동 에이스 캠프' 지식산업센터가 들어설 예정인 항동지구는 산업단지와 물류센터 등이

지하 3층~지상 10층으로 축구장 12개 규모에 압도적인 스케일로 에이스건설이 시공을 맡아

초대형 스케일로 구로구 항동지구 랜드마크로 2022년 준공 예정이다.

 

서울시 구로구 항동 206-1번지 일대 도시지역, 준주거지역, 제1종 지구단위에 들어서는 '구로 항동 에이스 캠프'

지식산업센터, 근린생활시설(일부)은 지하 3층~지상 10층으로 들어설 예정이다.

대지면적 12,230.00㎡

연면적 87,035.323㎡

용적률 319,280%(법정 400%)

주차대수 558대(법정 282대)

▲엘리베이터

24인승 6대/5톤 화물용 1대

◆준공 예정 2022년

 

'구로 항동 에이스 캠프' 지식산업센터가 들어서는 구로구 항동지구는 대규모 택지개발지구 증 심부에

위치하며 2020년 입주가 완료될 예정이다.

지하철 1호선 역곡역까지 걸어서 이용할 수 있으며 편리한 대중교통 및 광역교통망을 갖췄다.

사업지 인근 푸른 수목원을 비롯해 쇼핑, 문화, 의료, 여가시설 등 다양한 생활인프라가 훌륭해 주거환경,

상업 편의성이 우수하고 서울 지하철 1호선과 7호선 및 서울 외곽순환도로 시흥 IC, 경인국도(46번 도로),

제2경인고속도로 광명 IC, 서부간선도로 등과 인접해 광역교통망도 훌륭하다.

단지에서 가산디지철역까지 20분, 여의도까지는 30분이면 진입도 가능하며

추후 국토 서부를 남북으로 관통하는 광명-서울고속도로가 착공할 예정이다.

 

'구로 항동 에이스 캠프' 지식산업센터는 지하 3층~지상 10층 1개 동 연면적 87,035.323㎡의 대규모로

서울시 구로구 항동 택지개발지구 내 랜드마크로 들어설 예정이다.

제조 및 물류에 최적화된 지상 1층 40피트 컨테이너 2대를 동시에 작업이 가능한 하역데크와 5톤 화물용

엘리베이터를 적용해 원스톱 비즈니스 시스템을 갖췄다.

최대 6.5미터의 높은 층고로 개방감은 물론 전용면적 대비 2배까지 넓게 활용할 수 있다.

'구로 항동 에이스 캠프'는 지하 3층부터 지상 10층까지 2.5톤 화물 차량이 사업장 내부까지 진입이

가능한 전층 드라이브인 시스템도 갖췄고 지상층 공장 내부는 기둥이 없이 특화 설계돼

공간 활용도를 극대화했다.

바닥하중 최대 1.2 ton/㎡으로 중장비 및 화물하역의 바닥하중 기준을 보강하여 제조업 환경을

극대화했다.

자연채광을 활용한 중정 설계로 지하 3층까지 지상층처럼 채광과 환기가 우수하다.

 

◆램프 폭 전층 8.45m

◆램프 높이 4.5m-2.5톤 화물차 교차통행 가능

◆공장 및 근린생활시설

-전체 호실 전열교환기, 냉. 난방시스템

 

지상 1층 상가를 복층구조로 특화 설계해 개방감은 물론 넓은 공간을 활용할 수 있는 복층형

상가로 에이스 캠프만에 특화설계

 

 

◆관리비가 절감되는 시스템

①태양광 발전설비(PV)

-건축물 지붕에 배치된 발전 설비로 친환경 청정에너지인 태양광을 이용해 공용부 전기로 활용

②연료전지

-연료전지는 친환경 신에너지 설비로 화장실 급탕 열원 및 공용부 전력으로 활용

③지역 냉, 난방 적용되는 FCU설치

-별도의 냉난방기기 및 실외기실을 설치할 필요 없이 관리비 절감은 물론 실사용 면적을

더 넓게 확보한다.

◆세제혜택 및 금융혜택

①취득세 50% 감면-2022년까지

②재산세 37.5% 감면-2022년까지

③중도금 무이자 융자 및 잔금대출 저금리 융자(최대 80%)

④개인, 법인사업자 상관없이 분양 가능

중소기업 지원정책 세금 감면

-2022년 12월까지 연장

서울시 구로구에 들어서는 '구로 항동 에이스 캠프' 지식산업센터는 지하 3층~지상 10층까지

2.5톤 화물차량이 각호실 사무실 앞까지 진입할 수 있는 전층 드라이브인 시스템을 갖췄고

근린생활시설에 대해서도 한창 분양이 진행되고 있다.

분양가 및 관련 호실 문의는 분양 상담사를 통해 편안하게 상담받으실 수 있습니다.

홍보관 방문이 어려우신 고객님들께 언제든 상담 가능하오니 전하 주시기 바랍니다.

 

※코로나 19 확산 방지를 위해 예약제 운영