안정적인 부동산 투자

서울시 광진구 자양동 일대에는 아파트 밀집지역이긴 하나 오래된 아파트가 많은 지역이다. 한강을 앞에 두고 잠실지역을 마주보고 있는 뛰어난 입지에도 신축 아파트 공급이 적어 수요가 많이 요구되는 지역으로서 중,소형평형대 지역 주택조합아파트가 들어설 예정이다. 리버시티 자양 지역주택조합아파트 제2종 일반주거지역(지구단위계획예정) 지하 2층~지상 20층(17동) 545세대 ▲대지면적 40,532.20㎡ ▲연면적 70,806.66㎡ 전용면적 59㎡/72㎡/84㎡ ◆추후 지구단위계획 변경 후◆ 지하 2층~지상 25층 총 736세대 예정 '리버시티 자양' 지역 주택조합아파트는 광진구 자양동 일대에 들어서며 자동차를 이용해 영동대교, 청담대교를 이용해 강남구 삼성동과 청담동을 직접 연결하는 강남 생활권 단지이다. 지..

3기 신도시 지정으로 활기를 띠고 있는 고양시에 들어서는 수익형 상품으로 미래 부동산 가치와 서울보증보험증권으로 발행하는 10년 임대보장으로 안정성을 확보했다. 주변시세에 비해 합리적인 분양가로 책정하여 투자자들에 주목을 받고 있으며 계약 시 계약금 5%의 조건으로 소액 투자가 가능한 오피스텔이다. 경기도 고양시 덕양구 도내동 967번지 일대(원흥지구 상업 4-4블록, 4-5블록) 고양원흥 줌 시티 오피스텔 지하 6층~지상 23층 대지면적 3,203.90㎡ 건축면적 2,240.13㎡ 연면적 54,512.13㎡ 업무시설(오피스텔) 748실 근린생활시설(상가) 주차대수 769대(법정 761대) 전용면적 21㎡/23㎡/27㎡/28㎡ '고양원흥 줌시티' 오피스텔은 지역 특성상 서울시 은평구와 상암지구와 맞닿은 ..

◈지역 주택 사업이란? 서울특별시, 인천광역, 경기도에 거주하는 무주택자 또는 전용면적 85㎡ 이하 주택 소유자가 주택법에 의거 조합을 설립하고 특정 지역의 토지를 확보하여 아파트를 건립하는 사업 ◈조합원 자격및 조건? [주택법 시행령] 제21조 제1항 제1호에 따라 지역 주택조합의 조합원이 될 수 있는 사람은 ◆조합설립인가 신청일(투기과열지구에 해당하는 서울시는 신청일 1년 전의 날)부터 해당 조합주택의 입주가능일 까지 1. 세대주를 포함한 세대원 전원이 주택을 소유(주택공급에 관한 규칙) 제2조 제7호에 따른 당첨자(당첨자의 지위를 승계한 자를 포함)하고 있지 아니한 세대의 세대주 이거나, 2. 세대주를 포함한 세대원 중 1명에 한정하여 주거용 전용면적 85㎡이하의 주택 1채를 소유한 세대주 3. 조..

부천 옥길지구 지식산업센터 "광양 프런티어밸리 5차" 편리함과 접근성에 미래가치를 더하다. 정부에서 발표하는 강력한 규제에 부동산 정책 발표가 이어지는 가운데 아파트에 비해 상대적으로 규제에서 자유로운 투자처를 찾는 투자자들 사이에서 주목을 받고 있는 상가나 오피스, 지식산업센터가 매력적인 투자상품으로 알려져 있다. 이번에 분양 중인 지식산업센터는 경기도 부천시 옥길지구에 최대 규모로 들어서는 '광양 프런티어밸리 5차'이며 최초 분양 계약 시 취득세 50%와 재산세 37.5%에 감면 혜택을 받을 수 있다. 총분양가에 최대 70~80%까지 은행 대출이 가능해 비용에 대한 부담이 적어 직접 공장을 운영하려는 중소기업 사장님들이 매달 지불하는 임대료를 생각하나 다면 임대료를 은행이자로 돌려 이번 기회에 내 공..

북한산을 품은 쾌적한 단지 교통호재로 프리미엄을 누릴 수 있는 입지를 선점 서울시 은평구 불광동 105-34번지 일대 제2종 일반주거지역 대지면적 42,603㎡ 연면적 124,870㎡ 전용면적 59㎡/84㎡ 지하3층~지상25층 11개 동 총 940세대(예정) 경의 중앙선, 공항철도, 디지털 미디어시티, 김포공항 등 편리하고 빠르게 이동 가능하며 지하철을 이용한 서울 중심부와 강남권, 수도권 지역으로 이동이 용이하다. ◆단지 배치도 '연신내역 양우내안애 트라리움' 지역 주택조합아파트는 전 세대 남향(남동/남서향) 위주에 단지 배치와 통풍, 채광, 환기가 우수한 4 Bay판상형(일부) 평면설계로 중, 소형평 특화 평면설계로 조성된다. 지하철 3호선과 6호선과 GTX-A노선까지 트리플 역세권 연신내역 인접한 ..

청량리역 개발의 핵심입지 풍부한 배후수요를 갖춘 수익형 954실 소형 오피스텔 분양 서울시 동대문구 청량리동 235-6번지 일대 동대문 미주상가 B동 개발사업 근린생활시설과 소형 오피스텔 954실 일반 상업지역, 가로구역별 최고 높이 제한지역 주차장 설치 제한구역 업무시설(오피스텔 954실) 근린생활시설(상가) 대지면적 4,194.00㎡ 지하 7층~지상 20층 ▲근린생활시설(상가) 지하 1층~지상 3층 ▲주민센터 지상 4층 ▲업무시설(오피스텔) 지상 5층~20층 '힐스테이트 청량리역' 상가/오피스텔은 교통망의 획기적인 개선과 함께 직접적인 수혜가 기대되기 때문이다. '힐스테이트 청량리역' 오피스텔이 들어서는 동대문구 청량리동에 청량리역은 1호선 지하철, 경의 중앙선, 분당선, 광역철도 강릉선 KTX, 경..

지식산업센터는 수익형 부동산 중에서도 투자하기가 아주 좋은 상품으로 알려져 있다. 부동산 규제에 따른 전매 제한이나 상대적으로 대출관계에서 자유로운 장점으로 투자자들에 인기가 높은편이다. 특히 지식산업센터를 분양받은 최초에 계약자가 입주할 때 적용받는 세금 혜택으로 취득세 50% 감면과 재산세 37.5%도 감면받을 수 있다. ①교통 인프라 -지하철 7호선 확정, GTX-A노선 ②캠퍼스형 지식산업센터 -직선형 드라이브인 시스템 -6미터 높은 층고 -1.2 ton/㎡바닥하중 ③투자 중심지 -생활편의시설, 사업시설 개발 고산지구 자족용지 준주거지역 고산지구 2-4,5 지식산업센터, 상업시설, 오피스 신축공사로 '의정부 센텀스퀘어' 지식산업센터가 의정부 북부권 최대 규모에 랜드마크급 지식산업센터로 지하 2층~지..

미추홀 구 용현 8구역 지역 주택조합아파트 8월 28일(금) 견본주택 오픈 코로나 19로 인해 견본주택 방문하시기 전 꼭 예약하셔야 입장하실 수 있습니다. '인하대역 라센티움' 지역 주택조합아파트 조합원 모집 미추홀구 용현지구 지역주택조합아파트 '인하대역 반도유보라 라센티움'이 들어설 예정이다. 전용면적 3.3㎡당 공급 가격이 1,100만 원대부터 적용하여 주변 시세 대비 매우 저렴한 가격으로 공급할 예정이며 시공사는 반도유보라가 예정 되었다. 인천광역시 미추홀 구 용현동 610-235번지 일대 지역주택조합아파트 신축공사 대지면적 23,815.93㎡ 연면적 105,479.71㎡ 지하 3층~지상 29층 8개 동 총 763세대(예정) 전용면적 59㎡/84㎡ ◈위치 특성 지하철 수인선 인하대역 근거리 사업지 ..

송도 국제도시 인천대입구역 수도권 광역급행철도 GTX-B노선 수혜 입지 '송도 GTX센트럴' 상업시설 인천광역시 송도 국제도시 4공구 인천지하철 1호선 인천대입구역 과 지식정보단지역 중간에 위치해 있는 송도 로데오거리로 형성될 중심상권에 들어선다. 인천광역시 연수구 송도동 10-7번지 근린생활시설 및 판매시설이 들어서며 지하 3층~지상 9층 대지면적 4,982.50㎡ 건축면적 2,487.76㎡ 연면적 29,771.98㎡ 근린생활시설 지상 1층~9층 14,866.84㎡ 판매시설 지상 1~지상 3층 2,569.08㎡ 주차장 지하 1층~지하 3층 11,603.17㎡ '송도 GTX센트럴' 상가는 구. 카사레스 상가로서 송도 국제도시 4공구 인천지하철 1호선 인천대입구역과 지식정보단지역 중간 지점에 들어서는 더블..

힐스테이트 수익형 부동산 송도 국제도시 6,8공구 관문 입지 '힐스테이트 송도 스테이에디션' 송도 국제도시에 들어서는 대형 건설사 '현대건설' 힐스테이트가 이번엔 6,8공구 관문 입지에 상업시설을 준비 중이다. 브랜드가 주는 신뢰도와 안정성이 송도 국제도시 내에서 소비자들에 신뢰도와 선호도가 높아 인기를 모으고 있다. 인천광역시 연수구 송도동 29-12(C8-1BL) 중심 상업지역/제1종 지구단위계획구역 생활형 숙박시설/판매시설/업무시설/제1.2 근린생활시설 지하 4층~지상 44층 대지면적 10,263.00㎡ 건축면적 6,059.63㎡ 연면적 11,8682.5㎡ 힐스테이트 송도 스테이에디션 지상 1층 648.40㎡ 지상 2층 673.53㎡ 상업시설/업무시설 분양 예정 '힐스테이트 송도 스테이에디션'이 들..